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怎样才能快速拥有人生的第一套房子？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

一、了解城市房产行情

在买房做预算之前，购房者要先清晰好买房的意图，确定一个购房区域，然后了解该区域的根本价格，最终再做购房预算。一般来说，开发完善、交通便当的区域房价会偏高，相反配套不完善的区域房价相对较低。

二、了解自己有无买房资历

购房者在买房前，一定要先了解当地的买房政策，了解自己是否具有买房资历。比如，社保或个税是否缴满了一定年限、买房套数是否受限制了。

三、挑选买房规模

依据本身的实际情况，挑选适合自己的楼，该买面积多大的，交通如何等这些都需求先做好考虑。一般来说，二手小房子的优势是交通便当、配套方面老练、价格相对优惠。而新开盘的小户型的优势是户型更合理、寓居舒适性较高、未来出资回报率相对高。

四、评价自己的还贷才能

在这里，购房者要重点考虑两个方面，即首付和月供。首付份额越高，未来每个月需求还的月供就越少；反之，首付份额越低，月供压力就越大。所以，在购房之前，小编主张你不仅要合理规划自己现在的经济才能来交纳首付款，还要做好未来收入预期，防止今后还贷压力过大。

五、正确规划未来家庭开销

买房前首要保存两部分的资金，其一是家庭的日常开支，其次是用于医疗保险及防备意外灾祸的准备资金，剩余的才是可随时分配的自在金钱，这样核算能够确保购房者精确掌握本身的实力和购房方向。

六、考虑房子地段、户型

看房时，地段尽自己的财力，挑选一个优质地段的房产，近轨道交通站点、近配套完善的居民设备；户型方面首要考虑业主舒适度，一般为南北通透为最佳，还要考虑寓居人口数量，尽量选动静分区功用优的户型。

七、买房税费提早安排好

税费在房产生意过程中占有相当的比重，其中比较重要的几个税项有契税、房地产买卖费等。因此，了解税费项目品种及交纳的方法对购房者来说很有必要。主张购房者在核算个人住房贷款时，最好一起核算相关的税费开销。

买房也是件大学问，大家一定要从自己的实际角度出发考虑问题，毕竟买房所花费的金额将是自己一辈子的心血，一定的要认真对待，学会理性思考问题。以上是全部内容，希望可以对大家起到一定的帮助，希望大家可以买到中意的房子。

回答于 2019-09-11 08:43:50

根据自己的经济情况，可以先买一套小套的房子，然后一步一步置换，如果有能力的话，可以首付一套大套的，一步到位。

回答于 2019-09-11 08:43:50

进入房地产中介上班。总会有好货。

回答于 2019-09-11 08:43:50

努力工作，有钱就买，没钱借钱买。君不见多少人工作了一辈子还不如买了几套房的朋友活得潇洒。出苦力赚钱永远没钱，钱赚钱才是钱，钱不用就贬值成了纸，三十年前一万元相当于今天300万~500万购买力。。。

回答于 2019-09-11 08:43:50

做房产销售

回答于 2019-09-11 08:43:50

贷款买房啊

回答于 2019-09-11 08:43:50

先找个稳定的工作，父母付首付，自己还房贷，这是最切合实际的拥有自己第一套房子的方法。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个事情不能求快，和找对象一样，看缘份，看时机的。

房子是目前在国内可以贷款时间最长的商品了，对于多数人来说，按揭贷款是唯一选择。

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