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楼道暖气排气阀坏了谁修？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

楼道暖气排气阀坏了谁修？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

我就不明白，这不修，那不承担责任，每年交成百万上千万的物业费做什么?

回答于 2019-09-11 08:43:50

供暖公司

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个问题有两个部门维修，一个物业，另一个供暖公司。如何区分呢？一般开发商建楼以后会由供暖公司负责供暖，也就是所谓的挂网了。但维修要由接手物业负责，期限一般是三年。如果坏在这个期间，那么是由物业负责维修。三年以后，小区公共供暖设备都是由供暖公司全面接收，并负责维修。如果本小区供暖由物业配套独立供暖，那么会一直由物业负责，还有一个最简单的区分方法是你的供暖费交给谁了就由谁给你维修。

回答于 2019-09-11 08:43:50

物业公司修，我就是搞物业暖气每年供暖季就会更换好多排气阀

回答于 2019-09-11 08:43:50

按照物权法，私有或专有部分的由享受人维修，私有或专有的界定为，独立使用的设备设施，如果属于支管道此气阀只有一户使用，那么就属于专有，因此由享受人负责。

另外，暖气设备设施，还适用于谁经营谁受益谁负责。