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带平台的房子好吗？为什么？
平台,都是,房子带平台的房子好吗？为什么？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
带平台的房子有用的，就是一楼的可以种花、种草，还可以养猫、养狗。
为了狗狗、猫咪的安全，还是要住带花园的顶楼，
买房子不要觉得一楼挺合适的，因为一楼的房子不仅潮湿，而且采光不好，楼上的邻居的万一撒点东西的话，最可怕就是扔药毒死宠物，卧槽，好可怕的人[衰]！不敢惹，也惹不起，惹不起也躲不起……
楼上要是扔个西瓜呀，土土豆啊，扔个苹果什么的，那也特别麻烦。
带平台的房子是要贵点，按照房价一万一平，这个平台就要20万上下。平台可以种花种草，养猫养狗。晒太阳，楼顶花园私密性好。带平台的房子，买顶楼的，实现最大的可用性
回答于 2019-09-11 08:43:50
带平台的一般都是楼下有商铺的，利用率高，可以种点花花草草，瓜瓜果果！做个小亭子，有空喝茶看月，哼个小调，回忆生活！哈哈哈！多好！不好的可能是低楼层蚊子会比较多些！如果楼盘比较密的话，低楼层采光会差点！如果遇到素质不好的可能会有高空抛物！[呲牙][呲牙][呲牙]不过现在人的素质都高了！
回答于 2019-09-11 08:43:50
增加使用面积
房子带的平台一般都是没有算在产权证面积上面的，所以带的平台是很划算的，可以增加不少的使用面积，带平台的房子一般比其他楼层要贵一些，但是相比房价来说平台的费用还是很少的。
平台可利用
根据平台的大小可以选择不同的利用方式，可以用来种点花草、蔬菜，可以用来当做休闲娱乐，还可以用来晾晒衣服等，可以说用处是非常多，完全可以当做花园来使用。往往看到带平台的房子都是非常羡慕的。
虽然说带平台的房子很不错，很多人也喜欢，但是也要了解带平台的缺点。
购买带平台房的注意事项
现在虽然有不少的房屋带平台，但是平台是否可以用是一个很关键的因素。因为平台一般是公共区域，不能用作单独使用，虽然你的房屋带平台，但是不能私用。所以买房时一定要咨询开发商平台是否可以单独使用，面积有多大，并且这些需要在合同上面体现，口头说是不行的，毕竟开发商卖完房就是物业接手了，到时候物业说不能用，那基本上就不能使用了。带平台的房屋一般价格上都要贵一些，所以要确定能使用再购买，否则多给了钱又不能使用就浪费钱了。还需要了解可使用的平台可以怎样装修，能否搭建阳光房，能否做花园，如果要求多、实用性不大那就没必要购买了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
本人从事房地产多年，根据我的了解，房屋的平台面积一般属于赠送或者半赠送。可以让房屋面积达到更大话。而且房屋带平台，采光和视野这块也非常好，所以个人认为房屋带平台比较好
回答于 2019-09-11 08:43:50
我觉得不好，楼上难免扔垃圾下来，而且这种平台小偷很容易翻到家里来
回答于 2019-09-11 08:43:50
增加使用面积
房子带的平台一般都是没有算在产权证面积上面的，所以带的平台是很划算的，可以增加不少的使用面积，带平台的房子一般比其他楼层要贵一些，但是相比房价来说平台的费用还是很少的。 平台可利用
根据平台的大小可以选择不同的利用方式，可以用来种点花草、蔬菜，可以用来当做休闲娱乐，还可以用来晾晒衣服等，可以说用处是非常多，完全可以当做花园来使用。往往看到带平台的房子都是非常羡慕的。
缺点 楼上可能丢杂物
虽然现在大家的素质越来越好，但是并不能保证所以人都有这么好的素质，如果遇到上午丢杂物，不仅有危险，还很难打扫。最重要的是不容易知道到底是哪户人丢的杂物。特别是楼栋较高的情况下，改造难度大
因为带平台的房子下面一般是商铺，很有可能出现漏水的情况，如果防水做得不好，出现漏水就很麻烦了。为了以后平台的方便性，一般来说都需要给平台通水电，这样改造的难度也加大了，平台虽好，但是装修方面也需要不少的钱。住的人又多，很难保证所有人素质都是好的。购买带平台房的注意事项
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