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请问有一套房的人有没有这个矛盾想法,对房价到底该涨该跌很纠结?
房子,房价,的人请问有一套房的人有没有这个矛盾想法,对房价到底该涨该跌很纠结?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
这并非是一个矛盾的想法。产生这样想法的根本原因,是由于房子本身所具有的两个功能,使用功能和金融功能都体现在房子上,既然房子的两个性质都能依附在房子上而不发生矛盾,那你的想法就一点都不矛盾。
对于有一套房子的人,因为居住的需要,金融性质排在其次。安居乐业是老百姓最基本的追求,没人会用自己的唯一住房去折腾,所以使用功能排在首位。这一套房子是你前半生财富的积淀,房价的波动只是你财富的增加和缩水,但这一部分财富你轻易并用不上,所以并不对你日常生活产生影响。
当房子不够住时,你需要改善住房条件,专家们把这一类人起了个名,叫改善型刚需。改善型刚需意思就是可买可不买,挤吧挤吧还能住,但再买一套都能活的开心。是否下决心买这套房子主要取决于家庭关系(提示一下,婆媳关系,自己体会),房价也是排在其次。这里主要体现的是非理性消费。
所以你应该是希望房价下降的一波,不要站错队。什么人希望房价上涨?走过了刚需、改善型刚需这两个阶段的人。客厅里踢足球都碰不到墙,一晚上换八个卧室也失眠,没有了使用功能追求的人。他们前半生的财富一部分沉淀在房子上,另一部分持有的财富以房子的形式持有,他们才是希望房子涨价的人。
回答于 2019-09-11 08:43:50
品房阁谢邀。
还没买房子的希望房价能够降下来,自己好低位入场。
但是买了一套房后人,房价上涨和房价下跌。对自己而言,都是有纠结的矛盾心理。
房价涨后房子变得更值钱,跌后未来能更轻松的置换更大的房子。
其实!房价上涨对已经有一套房的人来说更有好处。
如果你是贷款买房的人,大家都知道贷款买房。
如果你房贷年限为30年的话,那你偿还的利息接近于本金。
如果房价上涨,最少而言,你的心理会好受。
其次。你想再出售的时候。售出的房子后的钱将会比利息高。
你再去购买一套新的房子,也会有充足的首付款去选择自己更喜欢的户型。
房价上涨后,通过房产抵押贷款,你还能从银行借到更多的资金。
回答于 2019-09-11 08:43:50
为什么纠结?要买第二套你肯定想它能跌了再买一套,到目前中国楼市前途确是看不明白,但长期来看肯定会涨!
回答于 2019-09-11 08:43:50
我也一套房,孩子也是儿子,买第二套房压力山大,我农村老家有一个平房,老了我和老公回家住,这套房子给孩子就好,不想给自己太大压力
回答于 2019-09-11 08:43:50
我个人看法就是如果是买到自己心仪的房子,各方面都觉得好,比如小区环境呀!物业呀!楼层.户型,采光,景色呀……都好。那我就没有这个矛盾,因为我留着自己住。不过事事沒有十全十美的,不是我们个人所希望得到的。反正不管它涨跌,有能力就买,反正有房子总比没房子好。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我是希望房价一直上涨,反正我已经有房子了,以后也不准备买房子了,如果最后实在是混不下去了,大不了把房子一卖回农村老家种田去,到时候拿着卖掉房子的钱,在农村日子过的不要太舒服。就跟现在很多在一线城市的人一样,把一线城市的房子卖掉去三四线城市生活,日子过的那叫一个滋润潇洒。
前段时间有一个帖子很火,说的就是一网友卖掉北京1300万的房子,回到重庆买了一个300万的联排,车子也换成豪车,然后每个月拿着剩下的钱投资,一个月轻轻松松就能赚个五六万,而之前在北京每天累得像条狗一样也才赚2万。
所以如果房价真的涨到一个我承受不了的地步,我肯定会把房子一卖,然后跑到小城市去生活。别跟我说什么教育医疗,难道在小城市生活就不能去北京看病了吗?在北京月收入2万可能还挂不起协和的专家号,但在小城市月收入5万,我敢请黄牛帮忙排队挂协和医院的专家号?
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