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我贷款买的房子，现在不想要了，能有什么办法把房子卖掉？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

我贷款买的房子，现在不想要了，能有什么办法把房子卖掉？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个问题确实是当下有许多人遇到的重要问题，目前唯一的解决方案是得找到愿意接盘的买家，能一次性付清的最好。只是你赚钱的机率不大，多少得亏点才会有人接盘。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这种情况想卖房的话一般都是这种流程:

假如之前这是套50万的房子，你首付了20万按揭了30万，你想卖房准备卖70万，但没能力还清剩余30万的话。

首先需要买方垫付30万的银行按揭款，这30万需要买方一次性拿出来并且这30万就作为给你的首付款了，将房产证从银行取出来后就可以正常办理过户手续了，还剩余的40万作为后续款项根据买方的能力看是一次性给你还是办理按揭由银行打给你。

所以完全取决于买房一方的能力，和你的关系不大






回答于 2019-09-11 08:43:50

第一步首先你要看一下你的房产证出来没有，一般没有房产证是无法交易，第二开发商如果可以更名的话也可以交易，第三，你要看一下你的房子有没有限售的，我所在珠海新房有三年限售。如果你的房子可以交易，那么就找二手房公司进行挂牌交易，至于贷款问题可以找客户的首期款或者金融公司过桥就可以了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

找中介帮卖他们有的是办法

回答于 2019-09-11 08:43:50

你的问题主要是银行还有贷款，现在就想卖房。这个问题其实很好解决，房子挂中介，第一种是买家出首付你去解押，过户后，尾款打你帐上，这种情况是你欠银行的贷款在买家首付左右，能解押。第二种是你欠银行贷款较多，买家首付不够解押，这种情况一般要找第三方担保平台，出部分费用，第三方担保平台出资解押，房产顺利过户，你收到房款后还第三方担保平台，只是要有一定费用而已，房产是可以顺利交易的

回答于 2019-09-11 08:43:50

贷款买的房子有没有下房产证，如果下了房产证有人要买你的房子，你手里有钱的话可以自己结清银行贷款的尾款，将房子解押再交易。如果你没有钱结清银行贷款的尾款，可以让买方先付给你首付，你去银行结清尾款，再进行交易，这个需要第三方在中间进行担保的。买房子的也怕给了你首付你不过户的。还有一种情况是没有下房产证的，你有购房合同，这种情况下卖房就需要押你房的尾款了，等你的房子产权证发放后再进行过户，也是需要第三方做担保的。具体你可以到当地的房产中介去了解。

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好，这个问题很简单，挂到中介，说明自己的情况，现在市面上有一种垫资公司，还掉尾款，就可以正常交易。

回答于 2019-09-11 08:43:50

找过桥资金，或者先挂售，等买家来了跟买家沟通好，先付款后发货，房产中介做担保交易

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