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拆迁找律师靠谱吗？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

拆迁找律师靠谱吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

在征地拆迁中，行政机关经常会有各种违反法定程序侵犯老百姓合法权益的情况出现，而老百姓自身的权益一旦被侵害，那么势必要选择维权。但是维权道路千千万，而且诸如诉讼、复议等又有期限限制，以及行政机关的刻意刁难，难度重重；而对于委托律师维权，老百姓担心的往往是律师费的问题，有时候觉得自己看看法条也是可以勉强自己维权，委托律师感觉太贵不值得。今天我们就来帮大家分析一下，征地拆迁中委托律师维权好处在哪里，到底值不值得。

一、征地拆迁律师有丰富的实践经验

拆迁律师本身因为长期从事征地拆迁法律服务领域，其本身具备长期的实践维权的经验，因此无论对于拆迁程序亦或是对拆迁补偿数额的合理性，都能够作出更快更准确的判断，另一方面征地拆迁律师长期与各地的政府打交道，知道如何避免被地方政府作出诸如踢皮球的行为，维权起来效率高，可以起到事半功倍的效果，而且如果征地拆迁的老百姓面临了问题，在一开始就选择委托专业的征地拆迁律师，那么可以说在与地方政府谈判还是维护自己的合法权益不被侵犯的问题上，都会产生很多有利的效果。

二、征地拆迁律师具备专业的法律技能

在与民事案件相比较而言，征地拆迁案件这种行政法领域的案件，本身对于老百姓而言就是很陌生的，而且就案件的实际复杂程度而言，征地拆迁案件也更为复杂，因此每一步维权时候都要慎之又慎，走好每一步法律程序，在进行维权的时候，如果一开始没有制定一个完整的维权方案的话，很容易措施在征地拆迁中维权成功的良机。而征地拆迁律师，无论是理论上的法律知识，还是将法律知识运用到实践中的专业技能而言，都是十分关键的，专业律师的法律技能对于成功维权可以说是有莫大帮助的。

三、聘请律师维权比自己维权有哪些优势？

许多老百姓在维权的时候，因为觉得律师费太高，感觉自己如果委托律师可能会得不偿失，于是便自己选择了自学法律，为自己进行维权。尽管被征收人这种为了自己的合法权益不受损害而选择自学法律其本身的值得称赞的，但是法律程序本身就很复杂，而且法律技能不经过培训是很难理论和实际相结合运用自如的，更何况行政法领域的专业知识往往都很复杂，如果哪一步出错，那么整个维权过程就将陷入困境，之后哪怕聘请全国最优秀的律师团队来维权，恐怕都无力回天了。

同时对于大家最关心的聘请律师是否值得这件事，我们可以告诉大家是绝对值得的。一般大家在委托律师的之前都会进行咨询，咨询的过程中律师会了解案件的具体情况，如果律师表示可以接手的话，那么一般维权所获得的补偿数额扣除现有的，在支付律师费后仍然是一大笔数额，而维权所需要的专业知识，以及维权过程中每一步法律程序的重要性，都意味着如果不聘请律师，那么所失去的预期利益都是远远大过所支付的律师费的。因此大家一定不要因小失大，因为顾及律师费得不偿失，而自己维权、拖延维权，维权期一旦经过，就很难再获得公平合理的补偿了。

在征地拆迁中往往涉及复杂的法律问题，这不仅包括争取自己的合法权益，也包括规避法律技术风险，这需要有专业的法律服务支持，北京蓝秦律师团竭诚为您提供法律帮助。

回答于 2019-09-11 08:43:50

【维权篇】企业拆迁找律师有用吗？谈拆迁律师维权优势

来源：北京吴少博律师事务所 时间：2018-06-18 09:21 咨询热线：400-155-0888

“从事拆迁维权事业多年，什么样的当事人都遇见过。有很多人对拆迁律师产生了一种依赖，几乎任何事都要向律师汇报，寻求律师的意见，即使这件事和案件本身没有多大关系。”从事拆迁维权工作近十年的吴少博律师向我说道，其实这也是我经常听到很多拆迁律师稍有埋怨的地方。因为对待客户的疑问，即使和自己的业务职责没有关系，也要认真回答，这会花费律师很长时间。这种客户当然是主流，即便如此，也还有一小部分当事人，处于另一个极端，即他们并不太相信拆迁律师，或者他们对自己有充分的自信，认为单靠自己也可以处理好拆迁事物，或者他们认为代理费过高，找律师划不来。

吴少博律师（010-61057018）给我讲了近期遇到的一件事：“就在前不久，有位当事人找上门来。如果将拆迁维权比作疾病治疗的话，这位当事人显然已经处于病情晚期。因为他的房子已经被政府强制拆除，而他却没有证据证明责任主体，导致维权找不到突破口。万般无奈之下，他只有“吃回头草”，又找上了我们拆迁律师。之所以说他“吃回头草”，是因为之前，他曾找过我们拆迁律师咨询此事，但是对于我们律师给出的维权建议以及政府可能进行强制拆除的提示，该当事人有些不以为然，他觉得房子是自己的，政府没有胆量强制拆除。最终，他还是选择独自面对强大的拆迁方。这就造成了当前如此被动的局面。”

这样一群人，虽然不占很大一个部分，但是，其也代表了某些当事人的心声。于是，我觉得还是有必要在此再重申一下拆迁律师维权得天独厚的优势，为拆迁律师说几句话。读者可以看看我们到底是王婆卖瓜、自吹自擂还是有理有据、确有其事，看官自有分晓。当然，我永远也叫不醒一个装睡的人。

先让我来随意列举几个拆迁维权过程之中的经常遇到的词汇。比如，房产置换、货币补偿基准价、拆迁许可证、拆迁纠纷裁决、拆迁评估、征补条例、异地兑换。试问，你对这些词汇的含义是否了解？我想大多数人对这其中的大多数词汇都感到陌生。甚至有少部分人，对上述概念几乎一无所知。但是，要知道的是，这些真的是征地拆迁领域最基本的概念，是每一位拆迁律师耳熟能详的概念，也是他们经常运用的概念。那么，问题来了，对这些有关拆迁的基本知识都不了解的话，如何参与与拆迁人的谈判？如何判断拆迁人是否侵犯了自身的合法权益？俗话说，隔行如隔山，就算同为律师，只要不研究征地拆迁领域，对于其中的许多门道也是不清楚的，更别提普通民众了。总结一点，拆迁律师所掌握的专业知识在拆迁维权中是一把利器，普通民众是不掌握这项武器的。

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