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自己的自留地可以建养殖场吗？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

自己的自留地可以建养殖场吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

国家政策是不允许的，不让占更地建筑的，强建会被政府强行拆除的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

要看现场情况，一般来说不可以的，如果离村远，养殖场规模小，简单的搭点棚子，投资小，短期养殖，还是可以的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这既与该自留地的土地性质相关，也与养殖场的规模与养殖品种相关，所以并不是简单的可不可以的问题，需视具体的情况而定。

先举一个例子来说，若只是搭建一个简易棚，没有什么砖墙、钢筋、彩钢等，面积又不大，养几十只鸡或几十只羊，一般只没有问题的。而且这一种群众自发的情况还比较多。但若是建成房屋了，就需受土地性质的限制了，就不能是想占多少就占地多少、想建可以建这么简单了。另外，若养鸡上了几百上千只、养羊也是成百近千的了，又要受禁养区、限养区的限制了，实质就是环境影响的问题。

第一，修建一定规模的养殖场，该自留地所在的区域应是适养区。

为了保护水源，为了环境卫生，各地都根据相关法律法规对城镇规划区、河流、水库的一定范围划定了禁养区、限养区和适养区，若是新建养殖场就只能布局在适养区。如果该自留地位于适养区，才满足修建养殖场的第一个条件。

第二，修建较规范标准的养殖场，该自留地不能是基本农田。

修建较规范标准的养殖场，就涉及养殖圈舍和配套设施用地的问题了。要占用土地修建固定设施，对不起，得要看该地块的用地性质，若是基本农田，也只能就此打住，那是高压线，不能碰。若是建设用地或一般农用地，报批或备案后，可以修建。而且，最新的政策，对利用建设用地或一般农用地修建养猪场简化了手续，很是支持，是较好的机会，应及时抓住。

当然，若是不修建较规范标准的养殖场，环保“三同时”又必定通不过，即使建好了也不能投入使用，需注意。

（本文图片来自于网络）

回答于 2019-09-11 08:43:50

前言：自留地与养殖场建设本身是两种不同的概念。一般自留地的面积也都不会太大，相对建设养殖场的规模来讲还是小了很多，在民间的叫法是“自留地一亩三分地”能建成多大的养殖场。对于养殖场的建设上来讲现在需要遵循的不单单是土地性质的问题，还有禁养区和环境污染评估的问题。

自留地的基本定义

自留地、自留山和自留草场均属于集体所有，其成员只有使用权，不得出租、转让或买卖，也不得擅自用于建房等非农业生产用途。不过现在自然资源部最新通知，生猪养殖用地作为设施农用地，按农用地管理，不需办理建设用地审批手续。对于自留地来讲，比较容易理解，就简单的说这么多久行了。

养殖场建设的基本条件

【1】禁养区内不得建设任何养殖场

在2017年就开始全国范围内的养殖禁养区内的整治工作，在禁养区内的养殖场需要在规定以内的时间内完成搬迁工作。对于禁养区搬迁是有相应的补贴的，对于养殖场和相关养殖设备都是有补贴的。关于禁养区大概分为5个部分，居民聚集地或者医疗教研人口集中区、国家重点保护的文物文化区、风景旅游区和自然保护区、居民饮水水源保护区、政府规定的其他禁养区域。前4个禁养区的划分比较容易理解，但最后一条政府规定的其他禁养区，并没有明确的规定。需要在建设的同时咨询当地相关部门才能知道，稍微不注意容易掉进坑。

【2】养殖建设环评问题

现在环境保护的意识也在逐渐增强，对于养殖场建设来讲，现在养殖污染已经不是小问题了。已经出现过严重性的养殖污染情况发生，现在对养殖的选址建设中有一条是“养殖场建设要在距离村庄500米以外”，这一点无法改变的。还有就是养殖场内养殖污染处理设备的配套情况，主要是对养殖过程中粪便、污水等都需要处理设备进行处理后才能进行排放，需要达到排放标准。相关的环保部门也会定期进行检测，如有发现养殖排污不达标，需要进行停产整顿处理。

养殖场建设用地的问题

【1】自然资源部（生猪养殖用地）的最新通知

在不占用永久基本农田的前提下，合理安排生猪养殖用地空间，允许生猪养殖用地使用一般耕地，作为养殖用途不需耕地占补平衡。但还是鼓励利用荒山、荒沟、荒丘、荒滩和农村集体建设用地安排生猪养殖生产。

【2】养殖场规模的限制

现在是取消了15亩养殖用地使用上限，尤其是养殖场配套的养殖污染处理的相关设备，也需要占用不少的用地。对于这些也是要包含在养殖场建设的用地，与建设用地并不相矛盾。尤其是规模化养殖场，养殖污染处理配套设备也是需要非常大规模。




总结：自留地和养殖场建设只是有一点点关系，在养殖场建设、选址比较要遵循禁养区的限制，不然建设了也是属于违法建筑，还是会被拆迁的。建议在建设养殖场前和当地相关部门咨询一下是最靠谱的事情，这样就会少走弯路。

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