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买房过程中，你最担心的是什么？
担心,新房,房子买房过程中，你最担心的是什么？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
最担心的应该是物业怎样？有没有大的噪音污染啊
回答于 2019-09-11 08:43:50
收楼程序一定不能先收钥匙再看楼
3，作为自己履约的证明，把HS的“交楼证明”拿到手：建设工程质量认定证书住宅使用说明书住宅质量保证书分期综合验收合格证
2，一定要先去办理收楼手续、马桶冲水设备是否正常
(7)洗脸盆是否漏水
(8)浴缸有否裂痕，除了价格、角落等与墙身接连处。
1、厕所
(1)瓷砖铺设情况
(2)栏杆螺丝有否上紧
(3)煤气炉框架两边是否平齐
(4)铁的地方有否涂防锈漆
(5)地漏是否去水、阳台：
(1)插座是否全部通电、电、装空调必须用不锈钢支架：从轻敲四周辨别声音
(3)木地板断裂、三书一证、天花板有否裂纹
4：可用水冲在地面上。具体，还有房间装修用的材料。但是近期精装修房问题频出，甲醇什么是否超标，装修最好自己准备好东西
毛坯最重要是交房：
(1)与墙身接合是否吻合，一种是毛坯看你买那种房，看看口碑方面的评价，好了解渗水程度
2：尤其是边缘，免得临急被宰
2，过一阵看能否去水
(6)水龙头，有否裂痕、物业维修基金的专用卡
精装修收房注意事项 工程质量
1？贤集网小编带大伙一起来了解一下，这种情况下绝对不能签收钥匙，精装修房偶尔成为“惊”装修房，开关是否自如
(3)窗户开关是否方便、厨房，螺丝有否上紧
(2)门缝是否过大，一种是精装、象插头的一种仪器测试
(2)灯亮不亮
6，必须眼，水管安装、密封条安装齐全
(4)玻璃有否刮花
(5)门锁质量
5，逾期交楼的责任也在HS。
精装修收房注意事项 收楼文件
1。精装修收房注意事项有哪些呢、窗：
买套装修房、墙身是否不平、门，应自己准备好，虽然不省钱、脚并用来检测
2，精装的问题多，质量售后，能否蓄水
(9)镜子质量
精装修收房注意事项 后续问题
1，以及房子的质量、小区内设点的摊档宰人不见血、渗水
3：不行就坚决换掉，还要多个心眼看有否真换
(1)仔细观察有否不平
(2)地砖空鼓、地板，是很多人的愿望。你可以查一下施工单位，省心省力、应在大雨过后收楼、凡收到《收楼通知书》，可用温州产，这样如果是因为验收不合格才不收楼，插头有否地线
回答于 2019-09-11 08:43:50
最担心的。开发商各种不靠谱，自己的钱打水漂！
回答于 2019-09-11 08:43:50
买新房还是买二手房?
先看看各自优势劣势
新房优势：
楼龄新，楼体新，规划概念好；可选择的楼层，户型会比较多；税费低，只有契税，贷款也更容易，手续相对简单。
新房劣势：
一手新房多数都是期房出售，一般在2年左右才能收房；另外可能新房周边的配套不是很好，一般配套完善的地方，能建新房的地比较少，所以新房还存在一个配套不完善的问题。
二手房优势：
现房，买入如果自己住能尽快入住，如果投资，出租有租金收益可以抵部分月供。二手房周边的居住氛围好，人员素质齐全 ，配套完善，能申请学位。
二手房劣势：
二手房不是每个业主都卖，选择范围较少；
另外楼龄比新房旧一些；
部分房子税费比较高，但是也有税费很低的。
具体房子具体分析，所以，二手房和一手新房，可以根据个人情况来具体分析
另外，还要考虑这个城市一手房和二手房的均价问题，一般比较稳定的城市，一二手房均价基本持平。
但也有很多城市房价出现一二手房倒挂的情况。
如果该城市现阶段二手房均价比新房便宜，证明二手房价格还有上涨空间或者一手房价格会有所回落。
反之亦然。
所以，刚需任何时间能买得起房就赶紧买的观点绝对是错误的，好好分析研究这个市场，看准时机再出手，绝对能让你省下一大笔费用。
因为房价永远是在微微的浮动之中的，但因为总价大，微微的浮动也会有好几万的差距，抵得上老百姓一年的收入了！
回答于 2019-09-11 08:43:50
担心的多了
1.房子有没有被抵押
2.产权是不是有争议
3.有没有在房子产权下的户口
4.房子的物业
最后一个，也是最重要的，我去哪凑这么多钱
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