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森林城市和国内的海景房有什么差别？
城市,马来西亚,森林森林城市和国内的海景房有什么差别？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
马来西亚是全球公认的宜居地带，风光秀美，常年介于21℃-32℃之间，蓝天白云，纯净海风，常年无雾霾（新山为热带气候，常年温暖，年平均气温为25-32°，降水量较大，年平均降雨量为2600 mm，紫外线在3-5之间，比三亚更宜居）
而森林城市别墅群，依海岸线而筑，毗邻大片珍稀红树林保护区、生态湿地，整个别墅区呈半岛海湾状，水系由海入湾，被蓝色海水所萦绕，使得别墅区与海景自然连为一体。
全城建筑又是垂直绿化，就像生活在森林里一般，同时交通分层立体部署，十几平方公里的地面一辆车都没有。城市地面是绿色公园，规建环岛绿道和酒吧街区，岛屿周围多是滨海公园。住在这里的人可以尽情晒太阳、跑步、健身、游泳，到公园中休闲散步、嬉戏玩耍，享受绿色生活带来的美好。
而国内位于海南、三亚等环境优质的海景房，限购政策，购房门槛高，对比森林城市的购房政策，更加便利。且通行成本与感受，国内三亚、海南，假期机票费用高昂，远超过马来西亚的通行成本，且人员扎堆，交通堵塞，宜居感受与森林城市相比，相对较差；这可是国内海景房基本打不到的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
说国内的海景房，其实选择还蛮多的，众所周知海南的海口、三亚，还有广西的北海，山东的威海、青岛等等。我国幅员辽阔，相对应地，海岸线也较长，形成了较多的沿海城市。但也因此，周边配套相对参差不齐。
如果要说森林城市和这些国内海景房的差别，我简单总结了下，主要是这3点：
1、生活圈。相对而言，国内环境更加熟悉，周边都是说着中国话的同种人，不存在沟通方面的问题。但是在国外有一个好处，能接触到不一样的人，对增加自己的生活圈层和阅历是大有助益的。
2、出行。在国内，一张飞机票，一张高铁票就能到的问题，不用办理护照，出行可能稍微方便些。但是问题也来了，国内这几个地方都属于度假城市，前面的优势这么明显，直接导致一到节假日，人流就会激增，高铁一票难求，机票价飞涨，相对来说通勤成本是更高的。
3、环境。我个人还是蛮喜欢森林城市的环境打造的，国内的环境相对来说打造参差不齐而且有的年生日久缺乏维护。大家可以看图感受下...
回答于 2019-09-11 08:43:50
我就从以下三部分简单分析一下，希望可以帮到题主。
1、 政策因素：国内的海景房主要以海南岛为代表。海南限购新政出来后，70年产权的住宅是要具备在海南有连续交满两年以上的社保或个人所得税的条件才能购买，也就是说大多数人是没有购买资格的。那么位于马来西亚的森林城市位于依斯干达特区，不限购，而且我听说享有终身产权，我觉得这点绝对吸引人；
2、 配套设施：国内大部分海景房之所以被诟病，是因为这部分海景房往往建设在海滨区，周边缺乏配套设施，所以入住率通常很低，也因此被称为“鬼城”或者“空城”。而森林城市由龙头房企碧桂园开发运营，并且得到特区政府的大力支持，作为特区经济的一大动力，目前已经有多间世界级企业、机构入驻，就业、医疗、教育、生活等配套一应俱全；
3、 交通成本及体验：就刚刚搜了一下机票价格，飞吉隆坡不用700就可以飞了，飞三亚就要千元大洋起步了，从成本来看，森林城市的优势更加明显了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
碧桂园森林城位于新马经济特区，距离新加坡直线距离2公里地理位置优越，毗邻花园城市新加坡，和一般的海景房比较更具有国际视野。相较于国内许多城市的限购政策森林城市的购房政策更加的便利。森林城市位于风景秀丽的马来西亚经济特区，环境优渥常年蓝天白云、纯净的海风无雾霾适合居住。交通实时便利4-6小时的航程可以到达中国大部分地区。扼守海上“丝绸之路”咽喉之地，紧邻隆新高铁交通便利，具有巨大的升值潜力。周边配套设施完善有众多的国际知名院校和医疗机构可以为业主提供新加坡一样的高品质生活，这是国内大多数海景房所不具备的。性价比更高，价格和国内二线城市海景房价格差不多但可以享受更高品质的生活。并且相比于节假日国内海景房人流扎堆的现象，森林城市舒适度更高。和国内大多数海景房相比森林城市的房子更具有国际化的视野和更高的居住品质，无论是自己居住还是投资都是一个非常不错的选择。
回答于 2019-09-11 08:43:50
总的说来，这两者的差别还是挺多的。就以处于相近地理位置的海南为例来做对比吧：
首先，就当前国内的购房环境来看，海南的房子限购极其严格，购买需要过五关斩六将满足各种条件。森林城市就相对宽松很多，有马来西亚“第二家园”的政策鼓励，外国购房也可以很easy。
其次，就整体成本和居住体验来说的话，两者各有优劣。海南的居住成本一升再升，性价比不高，而且作为度假热地，人流量长期居高不下，不过优势在于都是中国人，说不定还能跟着东北购房团学学东北话。森林城市的房价和居住成本就友好很多，当地也有很多华侨，不过还是需要掌握基本的外语沟通能力。
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