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重庆刚需，核心区和扩展区如何抉择？

两江,园林,华府重庆刚需，核心区和扩展区如何抉择？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

重庆刚需，核心区和扩展区如何抉择？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

中心醉美江岸庭院 | 准备好接受“华府”园林的高美颜暴击了么？

（效果合成图）

作为两江核心网红神盘，十里长江面市以来广受全城购房者关注。首批推售的华府组团，更是以1.4的超低容积率和中心绝版院落洋楼产品爆红两江。而依托超低容积率，华府组团还在洋楼产品的基础上，升级打造了酒店度假式网红庭院，成就远可赏两江美景、近可享高颜值园林的江岸生活大境。

地段，赋予两江封面非凡气质；园林，筑就中心生态人居范本。

十里长江·华府，坐落于两江核心，天然享受两江气质滋养。为了匹配城市精英对自然的向往，项目在规划设计之初，便把自然作为人居空间里的重要组成，依托1.4超低容积率，以“江岸映季”为理念，巧妙设计四季主题高颜值生态园林，打造花香满径、树影错落的江岸丛林，使置身于其中的人，随时都能感悟四季流转的园林大观。

（示意图）

在四季分区设计理念之下，为了营造更高颜值、更尊崇、更具仪式感的园林生活空间，景观设计师更是以度假式酒店园林为蓝本，颠覆性营造中心江岸桃源意境，将顶级度假元素解析、重构，并巧妙融入当代都会空间，打造出酒店式落客区和社区入户、迎宾级景观主轴，让在现代都会精英，从踏入园林的那一刻起，即可褪去忙碌，在自然里释放心境，享受一场穿越公园的回家之旅。

（效果图）

不仅如此，项目还匠心设计有风情度假式精致泳池，配风情躺椅等休闲设施，让您仿佛置身热带岛屿，感受森林与水共舞的乐趣，还原最真实的度假胜地。

(效果图)

两江交汇中心，汇集着大剧院、来福士、朝天门等知名城市地标名片，历来都是重庆城市级景观资源最为集中的区域。

（示意图）

十里长江·华府，雄踞两江之上，依托项目整体沿江岸带状分布的地形特点，在社区园林中匠心打造观江平台，让业主无需走出社区，即可拥有超长的观江赏景空间，对望江北嘴，轻松将两江核心的网红地标尽收眼底，成就尽揽城市精华美景的观江平台。

（效果图）

与此同时，观江平台上还配置有休闲座椅、健身器械、特色汀步、望远镜、吧台等休闲设施，成就兼具一线观江揽景、社交休闲双重功能的“两江城市会客厅”，让您和友人在这里一边聆听华府高颜值园林闲庭落花的私语，一面纵览两江核心江山城桥多重璀璨风景，享受“在风景中纵览风景”的两江雅趣意境。

(效果图)

中心醉美江岸庭院，美丽不只靠颜值，更蕴藏着无限的硬核实力。

十里长江·华府，不只浮于满足纯粹颜值的观赏性，而是极尽匠作大师智慧，将自然融汇于建筑、人、空间、情感之中，重新解读儿童、青年、老年不同年龄层对社区庭院的需求，赋予园林运动、休闲、社交等多重功能属性，创造全生命周期的全能成长园林。

（效果图）

邻里社交：在社区中央匠心打造集会客、社交、休憩、娱乐观赏于一体的自然会客厅，通过超大阳光草坪和会客廊架、休闲座椅等配置，承载邻里交流、会客待友功能；

全龄互动：特别开辟江影童梦主题乐园、老年人专享活动场地，其中童梦乐园细分为幼龄/中龄/大龄三大区域，配设家长看护座椅、儿童跑道等设施，充分满足老少业主日常喜好；

运动乐活：设置青年主题运动公园和星光有氧体验慢跑道，把度假式酒店风情园林变成业主们的私家跑道，让每一场恣意的奔跑，都成为一次穿越花园的旅行。

(效果图)

十里长江——两江交汇封面，城市共生大盘。

回答于 2019-09-11 08:43:50

重庆刚需选择的核心区和扩展区

第一：推介角度来说，刚需购房压力在于首付和总价，首付是最大的压力，二手房购房并不是以房屋成交价来购房而是以低于房屋实际成交价的银行合作评估公司的评估价来计算贷款，对于刚学购买二手房并没有优势。所以我站在刚需购买新房的角度来介绍一下几个不同的区域。

第二:刚需定义客观理解，房屋面积大，总价低，对于这一类房屋主要是以高层为主。

第三：重庆刚学首选核心区域，江北海尔路寸滩的港城印象，以高层为主，总价低，单家在9000—11000，户型多以小面积多房间为主。周围配套逐渐完善有最大的京东线下体验店。

第四：可以考虑空港，茶园，西永，这三个板块首先来来说配套集中，发展有政策扶持，各大开发商集中。

第五:在远一些就是考虑巴南，九龙坡，龙兴板块 北碚。

第六综合来说我更加建议，从品质，政策以及配套来说倾向于推介考虑渝北空港。

回答于 2019-09-11 08:43:50

1.首选西部槽谷地带，尤其是西永，这里洋房套内价格大约一万五六。西永是重庆西进、成渝城市群相向发展的主阵地，西永居住的品质、宜居的水准、生态环境，将达到并超过北区。所以，从静态看，西永房价至少有5000一6000的上涨空间。

2.大广阳岛。重庆对广阳岛的定位是“长江风景眼、重庆生态岛”，将把广阳岛建打造成西部大开发重要战略支点、“一带一路”和长江经济带联结点的承载地，内陆开放高地、山清水秀美丽之地的展示地，推动高质量发展、创造高品质生活的体验地。可以说，广阳岛承载着重庆人民的光荣和梦想，未来的广阳岛一定是可以和国内一流生态城市同台PK的扛鼎之作！

3.旧房的话，首选观音桥洋河片区、嘉陵三村，成片成片的还建房，低楼层、破旧、没有电梯，价格1万至1.2万。处于观音桥商圈3平方公里内，妥妥的准拆迁房，5一10年内大概率拆迁，目前该片区拆迁房赔偿价格已超过2万。