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我买房时因为不能办理房本所以不能过户,现在已经八年了,最近可以办理房产证了，但是原房主家人不配合，怎么办？
土地证,他的,房产证我买房时因为不能办理房本所以不能过户,现在已经八年了,最近可以办理房产证了，但是原房主家人不配合，怎么办？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
问题补充： 由于原房主是老人在买房后两年去世了，现在要求老人儿女来签字的，但是他们不配合想要的钱，怎么办
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
第一。你付房款的时候应该有书面证明。
第二。买房这样大的事情。总要有见证人。
第三。不能办理房本。为啥不去办个公正。
第四。给你的人生上一课。教训永世不忘。
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房子就怕遇到这种事，在法律上你不占理，一纸协议国家是不会承认的。只能在道德上和他们讲理，实在不行也只有用钱来协商，就当作是花钱买了教训吧。
说我亲身经历的一件事，七、八年前我一边卖房，一边买房。卖房的时候对方直到最后土地证拿到手才肯付全款，并且非要少2000元，说是没想到过户费这么贵，我同意了。
这边买房我也是照样签了协议的，协议里还提到窗帘、电视什么的留下，房产证过户付百分之九十房款，另百分之十过了土地证才付清，可经不住对方说等钱用，要给身患白血病的儿子治病，我们刚办理完房产证签字就付了全款，当时他也在合同上承诺，一旦办理土地证过户，随叫随到，全力配合。
这样大概过了两个星期可以过土地证了，我就电话约他，开始他推脱没时间，再问就说房子卖亏了，签字还得加一万，当时我就来火了，一个五十多岁的大男人，说话怎么连个屁都不如。我直接就跑到他所住的地方问他，找他的左邻右舍给评评理，左邻右舍离的远远的只是摇摇头，可能也不想多事吧。没想到他竟然先拨打110，我当然不怕，到派出所去正好找警察评评理，可警察也拿他没办法，直说我傻，谁让我把钱全付了，被动了吧。老公后来也来了，看这人一副死猪不怕开水烫的样子，就想花钱买安，给个3000算了，但对方还是不依不饶，说是留下了电视、窗帘给我，我得再给他3000，我指着合同上面的字质问他，他竟然无耻的回我，说是写的是“留下来”，又不是不要钱，我真是无言以对了。见了这一幕，警察也觉得他有些太过份了，直接给了他句:“差不多就行了，别给脸不事脸”。然后他才当着警察的面签了字，收了我们3000元，配合我们把土地证给过了。那个窗帘、电视什么的，我也让他全搬走了，算是彻底看清了这个人。
所以说凡事都得长点心，不怕一万就怕万一，有些人就是要钱不要脸，我们真拿他没辙。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个应该依据当年的购房协议和合同，提起诉讼要求对方履行过户义务。
回答于 2019-09-11 08:43:50
怎么办？去打官司了上法院呢，你怎么办呢
回答于 2019-09-11 08:43:50
看到这个问题想在这里提醒一下将要买房子的朋友：没有房产证的二手房不能买，有房产证的在交定金前要和房主去房管局查档看有没有抵押查封等情况。
像题主遇到这样的情况也实属无耐，建议您和房屋继承者商量，尽量协商解决，实在解决不成可向法院提起诉讼，并申请财产保全。
回答于 2019-09-11 08:43:50
最好是再协商协商！可能是因为八年前，原房主卖的便宜，看到现在房价暴涨。心里不舒服！有点为难你，不配合你办理房子过户！
你可以曲线求解决问题的方式。买点礼物。如果手头宽裕，大方点。给一俩万。
他无法就想要点补偿。如果他狮子大开口，你无法满足。可以到有关部门去咨询，或者咨询律师！起诉吧！也是民事纠纷！
回答于 2019-09-11 08:43:50
直接法院起诉，让其履行合同
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