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手上有300万，是在广州买房生活还是回老家四线城市生活？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

手上有300万，是在广州买房生活还是回老家四线城市生活？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

广州南沙区购房，相对便宜20000元平米。建议一次性购买两套。89平米的合适。每套付款100万。余款100万。投资京东商城快递区域站20万，每月利润管理合适，3万元。

另外30万装修下两套房子，别吊顶，轻度装修。家具实木就行。一套做成民宿不用装修厨房，改为一个小孩房。反正您有京东快递人流量，加入美团民宿，一年租出去200晚就行，每晚利润150元，合计3万元。

一套自自住。

房子贷款总额180万，贷款年25年。每月7000元左右还款可以支撑。

另外40万，找个城中村，投资海鲜烧烤茶咖啡宵夜店铺一家。月入3万没有问题。余款10万。留作备用储备救济金。投资90万，一定要有备用金10%。

这些小项目是挣不来大钱，但是规模小，您可以掌握基本财务数据风险。一步一脚印，依靠京东流量，带动您的烧烤小城发展。京东商城快递，也是开在比较大天河附近城中村。这样村里居民质量相对好消费力强。如果一室一厅低于800元租金的城中村别去投资京东商城快递。呢是没有消费力，不能保障您月入6万人民币的。

以上计算均为人民币。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不考虑后一代的前途，那当然回老家生活轻松很多。但是，我们忙累了一辈子，辛苦赚钱是为了什么？等到你孩子长大了，他又要重复你当年奋斗的故事，到那时，你孤单留在老家养老了！

回答于 2019-09-11 08:43:50

我来广州打拼了5年了，从20出头，到现在的30而立，有了稳定的工作，成家立业，离不开努力勤奋，更重要的是选择。当我刚开始收到人生真正的第一桶金，就想着要不要回老家去修建一栋房子，但是在老婆的劝说下改变了我的想法，我打算在广州买房，当时感觉做了人生中最大的一个决定，2015年便开始了看房的漫漫长路，我便开始了解广州的房产政策，首先是名额问题，因为我是有5年的社保，所以在广州市区都可以买，便开始了解每个地方的价格，不看不知道，一看吓一跳，市区的价格太高了，按我的收入根本买不起，压力太大了，后来我就想买不起市区，然后集就想着不要太靠近市区也行，毕竟是第一套房，我了解到增城区，了解到有地铁21号线直达，刚好我是在圆村上班，地铁直达，而且是快线，所以我就准备去看看，当时15年看了之后哪里的价格跟市区真的是差距好大，当时只需要7000左右就能买到靠近地铁口的户型，完全在我的首付预算内，所以我就交了20万首付买了人生的第一套小房，在过几年去收楼的时候，我发现这个位置这个时候二手房已经涨到了20000块钱，我算了一笔账，两年躺赚100万，开心的不得了。后来由于当时买的是小户型两房的，考虑到父母小孩，还是不够住，所以我有一个大胆的想法，把这套房子卖了，用赚到的钱去换一套大面积的，我又了解到增城近几年的一个发展是非常好的，地铁也马上要开通，而且有好多产业进驻到增城这边，所以我决定第二套房也买在这个位置，这时候地铁基本已经确定马上要开通了，确实是方便，从地铁出来就看到一个楼盘，科慧花园，离地铁超级近，了解后发现这个项目的规划，位置，交通，配套太足了，非常适合我这种家庭，所以我决定在这里买一套大的自己住，选了118方的四房户型，首付才给了70来万，月供一点问题都没有，但是手里还有一部分现金，我就盘算着要不要在这里再买一套，后来又了解到这个项目有大批的产业进驻，后面的科教城也即将动工，我看中这个地段，所以立马决定用父母的名字又买了一套，我相信这里慢慢发展起来以后，会是一个非常适合居住，而且非常繁华的小镇。

回答于 2019-09-11 08:43:50

手上有300万考虑在老家买房还是广州买房？我最近也遇到同样问题的考虑，左思右想还是决定在广州买房，一线城市的教育医疗交通配套都是3.4线城市没法比的，广州市中心又限购买不了，而且又贵，我比较注重交通，考虑的就是出行方便，增城也可以，地理位置非常优越，先说开车出行，30公里能去到广州，如果乘坐高铁，地铁，铁路，就能打造1个小时生活圈串联珠三角，我看中两点，一个是距离比较靠近广州，一个是看中增城有个世界级别的TOD，规模要比广州东站都要大，要知道有tod的地方肯定就是以后的城中心那么沿着增城现在有的两条地铁线路去看房，一个是13号线，一个是21号线，新塘13号线沿线房价都要去到2.5万了，而且新塘的居住环境较差，工业园较多，据了解朱村21号线是快慢线的地铁站，快线时速比慢线站快了接近一倍，到天河只需要3个站20分钟，到员村只要35分钟，房价也只在2万出头，居住环境较好 果断沿着21号线看了一圈房子，发现朱村的房价比较适合我的预算，2万出头，而朱村只有凤岗站才是快慢线都停靠的站，其他站都是慢线站，而且整一条线的房价都差不多，果断只看凤岗站的两个楼盘，一个是科慧花园，一个是保利东湾，保利东湾是复式，我家有小孩，老人，上下楼梯不方便啊，科慧花园就很合适我，2万出头的房价也不贵，买个118方的也符合我的购房预算，4个房间，刚好完美满足我需求，门口有小学幼儿园，超市，医院，地铁，旁边还有写字楼，以后不出市区工作说不定还能在旁边的写字楼找到工作

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