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找工业园厂房有哪些需要注意的？

园区,产业,厂房找工业园厂房有哪些需要注意的？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

产业园区规划分为空间规划和产业规划两部分。然而，很多工业园区在引进产业时，往往只追求一种“新”产业，即当前流行的产业，而不是每个城市的每个产业园区都适合当前的新产业。盲目引进的最终结果只是慢性死亡。

4. 园区的产业融合趋势发展

产业城市融合是在我国转型升级的背景下，针对产业与城市分离而提出的一种发展理念。

想象一下，城市没有产业支撑，即使是美丽的，也是一个“空城”，而如果产业没有城市支撑，即使是高端的，也只能“闲置”。因此，工业城市一体化作为目前提倡的一种模式，在早期规划产业园区时应该更多地考虑。要努力做到“以业促城、以城兴业、以城融城”。

5. 工业园区没有吸引投资的计划

产业园区招商是政府最辛苦的环节。许多政府喊出的口号是“招商为人人”——也就是说，人人都是招商人员，每个部门都有招商指标。但事实上，很多商人都是门外汉，不知道如何有效地吸引投资。这样不仅浪费了人力和物力，而且有可能没有收获。在产业园区招商方面，政府完全可以把专业的事情交给专业的人去做。

6. 缺乏与园区企业的沟通

企业入驻园区后，许多政府部门对其置之不理，效果不理想。既然园区选择在产业园区落户，就必须经过深思熟虑，希望能在园区落户，把企业做大做强。

因此,政府应该更加关注企业在园区，每月回访一次,充分了解企业的现状和需求,也更有利于园区的管理和操作,并且可以与企业一起成长让园区更大更强。

产业园区在建设招商引入企业的时候，所要考虑到的问题是非常多的，也是关于园区后期发展的重要因素，一旦被忽略，那么企业的引进将成为很难的事情，而增加了招商工作的难度。如果您想对赛伯温产业园区有进一步了解，都可以咨询我们！

回答于 2019-09-11 08:43:50

找工业园厂房前期：

注意厂房的位置、园区的工程安全问题、园区的入驻率。找工业园厂房最大的优势就是能够享受上、中、下游的产业链资源，如果这个都没有达到，而自己又是一个中小型的公司的话，一定要注意是否有大企业入驻。以遂宁电子科技产业园为例，首期入园的就有深圳市松柏实业发展有限公司。而且已经构建了上中下游的基础电子产业链，这个园区就是可以入驻的一个园区。想入驻可以去中工招商网的官网留言。

找工业园厂房后期：（所有厂房都要注意）

首先一定要注意周边的交通、房产证、手续、文件。这一系列能够证明跟你签约的人的身份，以及这个厂房的身份的证明材料。毕竟租厂房的纠纷你随便一搜就会有了。

第二个是要注意签约的合同条款：重点关注——厂房的位置、使用面积、楼层、签约人、付款方式、我方的义务与责任。

最后是关于厂房的生产，要注意与所签约或之前所了解的行业相关，否则遇到问题双方都很麻烦。

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