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房产最长七十年土地使用权到期后如何续期?要注意什么?
土地,使用者,公共利益房产最长七十年土地使用权到期后如何续期?要注意什么?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
房产最长七十年土地使用权到期后如何续期?要注意什么?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
1.土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准。获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费。这样,你的房产所有权便得以延续。当然,变成危房强制拆除的除外。
2.土地使用者未申请续期的,土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。
3.土地使用者提出续期申请,根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的)...
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