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买房后没一年如果想卖接下来应该怎么办理手续？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

买房后没一年如果想卖接下来应该怎么办理手续？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

一般一年房本还没下来，可以找一个正规中介签三方协议约定1.付款和交房时间，2.剩余的贷款由誰还！3.违约责任，违约责任签的严谨一些避免以后起纠纷，另外签约时候录像留证据也是必须的，还有就是交房的费用由谁来出这个也不是小数！价格就参考近期成交价格就好了。还有补充一下就是如果有贷款的话你要考虑给你首付你去不去银行解压的问题和有经验的中介商量一下怎么合适怎么来吧。

回答于 2019-09-11 08:43:50

买房后取得房地产权证手续后就可以转卖了但是要看各地政策 很多城市需要产证满两年或者满五年才可以出售

购新房由于是预售房,一般需要1年~2年左右下证,购二手房过户后3-5天就有取得房产证。一、购房人及配偶,产权共有人及配偶均需持以下证件1、身份证明(身份证、临时身份证、军官证、中国护照等)2、婚姻证明(未婚证明、结婚证、离婚证、法院离婚调解书\离婚判决书等)3、户口证明(户口本、集体户口页、户籍证明等)4、工作证明(工作收入证明、银行流水明细,贷款需要)5、购房合同二、售房人及配偶,产权共有人除上述资料外(工作证明除外),还需增加1、《房地产权证》或《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》2、购房契税发票、完契证明、不动产发票等