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面对目前上海楼市，你更愿意租房还是买房？

人群,资金,自己的面对目前上海楼市，你更愿意租房还是买房？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

面对目前上海楼市，你更愿意租房还是买房？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

说个真实的故事，十年前一位老人临终前，反复比划孙子的房买了吗？回应说买好了，他微笑点了点头，没过几天就走了。当时花了100万的房子(非市中心的二手房)，前两年已增值为4OO万，从去年开始略有回落也值360万。

再回答此提问，假如有一定经济实力且又有家人资助的年轻人，应趁目前价位回落及早下手。如手头不宽松，可远离市中心，选择略微偏一点，面积小一点，但交通尚便利的地段购房。中心地区和偏远地区，两者价码相差很大。即便手头实在拿不出全款，可先首付，余款在有稳定的收入的前提下，可公积金或银行贷款，分期付款年限设定长一点。没能力只能租房，但要知道租金十分高昂，偏离市中心的地块，两房一厅老房月租金就达5、6千元，除非多人合租，最终还得心中有购房的目标。

买房依然是主流，租房应是"钱不得已"的过渡！

回答于 2019-09-11 08:43:50

对于很多人来说，单身的时候租房子比较划算。因为不需要什么舒适空间，一人吃饱全家不饿。每个月的工资只需要拿出一部分来交房租。日子还是过得也不错的。但结婚了后就不是这样的了，租房子住也不够体面。结婚时总归要买房子的。没有房子，就没有一个属于自己的窝。不买房子，在老人面前也不好交侍。

买房和租房是两种不同的生活体验。买房的人要求能够过一种安定的生活，希望能够找到家的感觉。租房的人则希望能够过得轻松一些，没那么大压力。比如说如果工作地点变动了，可以很快的搬到离工作地点近的地方去。

假如月工资5000 还房贷3000 剩下2000花起来捉襟见肘。但如果租房来说，一个月1500租房子， 还有3500花的肯定舒服了。所以说买房好还是租房好。还是根据自身条件而定了。







回答于 2019-09-11 08:43:50

租房和买房哪个划算？




买房与租房本身就是见仁见智，可以根据自身的经济情况以及房屋需求情况来进行选择。

1、租房的好处：

房产市场中租房已经是很普遍的一种生活模式，特别是对于在外打工的人而言，公司不提供食宿，就必须租房住。所以租房生活的灵活性就很大。还有就是租房不用一次性付大量的现金，资金可以用于其他投资。再者就是可以避免买房贬值、还款等风险。而且不会因为买房而降低生活质量，租房还无需购买家具家电、装修等，又可以省下不少钱。

2、买房的好处：

有一套自己的房产更有归属感。买房可以在未来有一套自己的房产，不用担心遇上二房东之类的问题，而且还可以作为长期投资看待。而且自己又固定的居所，将来孩子户口能够直接落实，上学也方便，不用担心择校费的问题。家里要是有老人也方便照顾老人。

3、适合租房的人群：

一般来说，初入职场工作的年轻人、工作流动性比较大的人群、收入不稳定的人群以及资金紧缺的人群就比较适合租房。因为租房可以保证资金的流动性、不用担心像买房后需要每月按时还贷的情况出现。还有就是想将资金用于其他投资的人群，一旦买房就是上万的交易，这样一来会牵扯到是否还有活动资金的问题。

4、适合买房的人群：

现在房地产有一个通用词语就是“刚需”，这就是准备结婚、已经有首付款、手里资金宽松、有稳定收入的人群，这也是目前房地产市场购房的主要人群。其次就是改善性需求以及想投资房产的人群。这类人资金充裕、有稳定的收入且收入较高，买房对他们而言生活质量并不会有何变化。

已经知道了上海租房的新政策有哪些，我们可以根据文章里所说的这些政策去看一下自己要租哪一个费用的房源，然后把所对应的地理位置选择好就可以了，而且，文章里也提到了租房和买房哪个比较划算，我们可以根据所适用的人群来选择，这样比较容易。

回答于 2019-09-11 08:43:50

买不买房也是要多种情况综合来看的，得考虑工作地点，得考虑工作稳定性，如果只买的起远一点地方的房子，到公司得两个多小时，时间成本太贵了，不如再多赚一些钱。如果买房后经济压力不是很大的话可以考虑买房。

回答于 2019-09-11 08:43:50

刚需的，有钱就值得买，我就是一个接盘侠，但是楼市我们老百姓，谁又能看的明白，什么时候涨，什么时候跌的～

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