您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

暗厨暗卫要不得，购买房子时如何避免？

户型,建议,期房暗厨暗卫要不得，购买房子时如何避免？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

暗厨暗卫要不得，购买房子时如何避免？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

建议如下：

1、如果你是购买期房，需要注意看楼层平面图，户型图、项目总平面图、看你所要购买的户型的各个房间，厨房，卫生间是否都有窗，会不会被别的户型挡住，最后保留好开发商的宣传图纸

2、实地查看样板间并录制视频保留，以备查看交楼跟现在样板间有改动之处。

3、建议购买标准层，一般标准层在3楼以上。

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先在购买房屋时，

如果是期房

1：要明确问销售员厨房和卫生间是否有窗户，

2：在签定合同时候一定要在合同条款中仔细查看条款是否清晰明确！

3：如果是现房一定要去实地查看！

回答于 2019-09-11 08:43:50

购买期房，一定要看好户型图，最好能去实地查看更好，工程部人咨询好，做好录音准备[捂脸][捂脸][捂脸]

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个问题其实很好解决的。

首先我们要看什么样的户型才会有暗厨暗卫呢？

从事多年的房地产销售经验来看，暗厨暗卫一般都出现在点式楼里，因为是点式楼每个户型都是只占一个朝向，所以难免会有一些房间存在着采光不好，甚至暗厨暗卫的情况。另外在购买板点结合楼的时候，纯南户型也可能会出现暗厨暗卫的情况，理由和刚才说的点式楼类似。作为板式楼一般是不会出现这样的房间的，除非是非标准层。

那么我们要如何规避买到暗厨暗卫的房子呢？

第一、不要买点式楼。由于点式楼的梯户比很高，往往一个楼层有6户甚至8户的情况，那么这样的房子本身其居住的舒适度就不够，私密性不好，所以不建议购买。

第二、避免纯南户型。虽然有些纯南户型并不是暗厨暗卫，但是其窗户往往都很小，或者厨房隔着一个阳台的情况较多，那么也不建议购买。

第三、如果想彻底规避暗厨暗卫，建议购买板式楼或者南北通透的户型，南北通透的户型基本上每个房间都能有窗户，采光基本不受影响。当然南北通透的房子也比纯南户型或者点式楼的房子要贵。

以上是个人意见，欢迎留言，欢迎点赞。

回答于 2019-09-11 08:43:50

一般情况下暗卫比较多，暗厨的情况比较少。要避免暗厨暗卫很简单，看仔细户型图，一般情况下各个房间的实际情况都会在户型图里体现出来，再和销售顾问确认相关细节。签购房合同的时候价格、面积、朝向、楼层等关键地方一定要看仔细并明确。

回答于 2019-09-11 08:43:50

建议如下：

1、购买期房前认真查看户型图、项目总平面图、鸟瞰图、沙盘，购买前做好功课;

2、如果没有以上资料，建议前往工地楼座现场实地查看，可以找工程人员进行询问;

3、不建议购买3楼以下房源，一般三楼以下房源不是标准层，比较容易出现暗间！

回答于 2019-09-11 08:43:50

一般情况看平面图还有房子结构就可以知道，还有很多样板房是实体样板房。也很容易看出来。不过只要是板房，基本都是明厨明卫，点板结合的中间户型基本是二次采光。

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果是期房，

 1/2    1 2 下一页 尾页