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大家还记得中国老太和外国老太婆买房的故事吗?怎么现在没人讲这个故事了,你怎么看?
中国,老太太,故事大家还记得中国老太和外国老太婆买房的故事吗?怎么现在没人讲这个故事了,你怎么看?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
大家还记得中国老太和外国老太婆买房的故事吗?怎么现在没人讲这个故事了,你怎么看?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
我从奥林匹克数学来讲这个问题
由于中国和西方的银行贷款利息是不一样,后果是不一样的
假设一个房子是100万,美国是用美元计算,中国是用人民币计算,不谈汇率的问题
美国老太太100万,一年赚个三四万,30年刚好100多万,美国的贷款利率还是1%,甚至百分零点几,利息是没有多少钱的
中国的利息大概是6%,你算算100万的房子,就后本金和利息加起来将近220万,而且我们还有个什么名词,等额本金和等额本息,两者加起来就更多了,中国人实际上是利息和本金一样多,花了两份钱买了一套房,银行贷款利息太高,一个人30年是还不清的,需要四个钱包,父母的加上自己的,才能还上房子
我们的房子是金融属性,我国的房子具有居住属性,也有金融属性,美国的房子只有居住属性,自由交易,自由买卖,可以在市场上流通
任何一个商品都有保质期,比如说一个车子,一个房子,他有损耗吗?财务会计重组有损耗,我们的二手房比一手房还贵,完全不符合市场经济,我们无法理解,旧的东西还比新的贵,好像我们是吹上去的
谎言说1000遍,每个人都说谎言,他就会成为真理,就会把每个人的脑子洗掉,社会就是个群体性,自己做事自己当吧!
回答于 2019-09-11 08:43:50
故事原文如下:
一位中国老太太,60岁时终于挣够了钱买了一套房子;一位美国老太太,60岁时终于还清了购房货款,已经在房子里面住了30年。故事的启示是:我们应该通过银行货款,提前买上房子享受生活。
《中美两国老太太买房传记》是杜撰出来的故事
讲故事的人是顾云昌教授
但是,编这个故事的人不是他。
苍穹作为房地产行业工作者,最早听闻这个故事是在2008年!
这个故事的真实背景是:
2008年11月5日,国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议,研究部署进一步扩大内需、促进经济平稳较快增长的措施。
2008年美国次贷危机席卷全球,经济危机暴发。
我国启动“四万亿计划”应对这场风暴
会议确定了当前进一步扩大内需、促进经济增长的十项措施。
4万亿的重点是刺激‘内需’,而内需的重中之重是‘房地产’。
那个年代,一次性付款是常见的购买方式。不是现在流行的首付-月供模式。
如何说服央行,如何说服老百姓去贷款是最大的难题 。
怎么说服老百姓呢?顾云昌教授就将这个故事在一次论坛上说了出来。
故事的效果很完美,银行同意,老百姓接受。
正是因为这个故事,推动住房抵押贷款(向银行贷款买房)的发展,成功的把这个模式引入到中国楼市。
苍穹怎么看?当然是躺着看!
回答于 2019-09-11 08:43:50
故事再如何渲染终究是故事,只是看的人多了讨论多了增加些流量和话题罢了。外国不是中国,中国更不是外国,过啥样的生活按自身的条件及国情来,东施效颦最终贻笑大方。
中国人讲究的是有粮吃粮,留有余地心中不慌,而西方人崇尚的是吃光用光做个倒头光,不要羡慕他们福利高保障好,待到饥荒疫情等自然灾害来临时一样流浪街头,更别说还贷了,再美的泡泡总有破灭的时候,到时只是自欺欺人而已。
贷款买房是在收人稳定,存款有保证的前提下,不是有人感叹道:首付我付得起但愁的是每月的贷款不知从何而来?所有事情都有多方面,只盯着一个芝麻点未免太肤浅。
这种中国老太外国老太的故事只能骗骗脑残之人,有分析能力的人看都不会去多看,网络上啥荒唐的事没有?吃瓜群众天天要被狂轰乱炸的八卦震得眼花缭乱,还是省省这份闲心吧!
(图片均来自网络)
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果都不贷款买房房子能这么高的价?不这么高有六个钱包足够全款买房了!以前的房子几百一千多一平,以现在的收入还用当房奴?所以专家都是骗人的!
回答于 2019-09-11 08:43:50
对呀,因为中国的老太太现在都变成了外国的老太婆。
放眼看去,身边的朋友几乎没有不背贷款的。每个人几乎都有房贷,车贷。有信用卡账单,花呗京东白条儿信用卡等。
当下社会借钱消费,提前享受生活,几乎成了所有年轻人的共识,所以这个故事已经变成了现实,自然也没人再提起这个故事。
⭐️只是我们的理念,现在是否过于超前和激进了些,身边的很多人,家庭存款积蓄很少,早早享受了,一旦风险来临,真的是不知如何抵御。我们是否应该反思一下这种观念是否真的正确,是否真的提升了幸福感。
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