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验房师哪里找？

专业,付方,房屋验房师哪里找？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

验房师哪里找？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

为了让家人生活得更舒适，很多朋友都比较重视房屋验房。房屋验房要注意具体验房流程，可以请专业的验房师来验房，保证家人的生活环境更佳。

1、一般来说，新房交房，开发商会有验房师帮你验房。但是因为是开发商派来的验房师，所以验房的结果可能并不准确。你可以找第三方监理公司请人来验房，这个费用大概几百元，根据房子和监理公司的自身情况而定。当然，如果你自己掌握了一定的验房知识，也可以自己来验!

2、验房师是指受托付方(雇主)的有偿托付，依据国家同意的民用工程建造文件、有关法律、法规、规范、商业合同和房子监测查验劳务合平等，借助于有关的专业知识、东西和技术，对竣工并将交付使用或二手的民用建造工程或其装修工程进行监测查验并向托付方(雇主)供给咨询服务的工作。

若要请验房师，可以了解下验房的细节问题，根据当地建筑规定与标准来做。找拥有5-10年的工程管理经验，既懂报价，也懂施工，保证工地的交付质量，也节约不必要的开支。希望对朋友们验房有一定帮助。

回答于 2019-09-11 08:43:50

家装在装修完毕后不是就没事了，装修好后还有一个步骤我们是不能忽视的，那就是验房，可能有很多业主对于验房的知识还不是很了解，更别说是验房师去哪找，验房需要多少钱，验房师怎么验房的，还有验房师验房存在问题可以拒绝收房吗？

一、验房师去哪找

一般情况下收房师在装修公司都能找到，有的业主特别懒不愿意出门，或者经常喜欢在网上买东西的话，那么不妨在网上给自己找一个验房师吧！专业的验房师都要经过培训、持证上岗的，验房师全国通用的证书，是可以拿去评定职称使用的。专业验房师，一是会按流程和验点逐个查验确保没有问题漏项，二是会按国家标准、规范等出具一份验房报告。这个报告，是对你房子客观质量状况的描述。万一出了纠纷，这个报告就可以作为证据线索呈现到法庭，如经法官证实，则可作为证据使用。

二、验房需要多少钱

验房需要多少钱是按照房子的面积很装修程度来收费的，一般情况下价格在300-1000不等。不同的区域其收费的标准可能会有所不同，一般情况收费标准如下：

1、毛坯房毛坯房普通多高层房120平方米以下350元，超过面积每平方米加2元复式房型200平方以下700元，超过面积每平方米加2元联体别墅250平方以下850元，超过面积每平方米加2元独立式别墅300平方以下1100元，超过面积每平方米加2元。

2、全装修房全装修房120平方米以下850元，超过面积每平方米加5元复式房型200平方以下1200元，超过面积每平方米加5元联体别墅250平方以下1800元，超过面积每平方米加5元独立式别墅300平方米以下2300元，超过面积每平方米加5元。注：以上价格来源于网络，仅供消费者参考！

三、验房师怎么验房的

1、验房师在验房的时候，先学会去的地方是厨房和卫生间，其主要看是否有位排风扇预留孔洞，并检测各个排气通道是否顺畅。

2、对室内插座的验收方式就是，用电笔进行检测，通过开关总闸，看电笔灯是否会随之变亮变暗，一般验房师会多测试几遍，以保证插座的安全。

3、还有新房墙面的验收看的就是墙面是否平整，有无裂痕、空鼓等情况，并对下水道进行检测，排除内部有杂物的可能。

4、验房师还有和业主讲一些新房装修类的知识，如像是承重墙、横梁是不可拆，否则容易对楼层的整体结构造成影响，是非常危险的。

四、验房师验房存在问题可以拒绝收房吗

验房师验房存在问题是可以拒收房的，对不了解的装修门外汉来说，看看、摸摸有时无法确定装修是否存在问题和隐患，因此验房前一定要找验房师，收房时请验房师可以更加专业的验房，确保在收房前把所有存在的问题一次性揪出来，以免留下隐患。验收装修房需要使用各种专业工具，而且其中不少问题需要借助专业工具来检验，所以交付前请专业人士验房是有必要的。正常验收一套房子的时间，一般要持续2-3个小时，在验收精装修房时最好预留时间。

以上验房师去哪找，验房需要多少钱的相关内容，希望能对大家有帮助！







回答于 2019-09-11 08:43:50

首先从网上能找到一些职业的验房师，其次，本人也多次参与交房验房，可以给你一些建议：验房主要验开间进深，保证实际尺寸和销售人员所说的基本一致，注意不要出现大小头的问题，形似棺材很多人认为不吉利，然后看净高，这是主要的问题，保证以后吊顶后房屋不会太矮，觉得压抑，再然后，检查墙面是否空鼓，防止以后墙砖脱落，房屋是否通水通电，最后着重检查窗边是否有渗水痕迹，窗边腻子是否有湿迹，如果有及时联系物业维修，因为窗边渗水很难修好，而且只能从外面修，不要相信他们的从屋内修补，基本没用，最后就是一些墙面垂直平整，地面空鼓，门窗外观等常规检查了

回答于 2019-09-11 08:43:50

第一，回答你这个问题之前，建议你先看一下这条新闻：#每经头条#，这是今天早上的新闻，关于验房师被打的新闻。我也针对此事写了一篇文章可以讨论一下。

第二，可以找社会上的第三方检专业测机构去检测。他们都是有资质的，像房屋鉴定，实测实量啊及评估，甲醛检测等。这一方面做的好的就是瑞捷公司，现在很多大的开发商都和瑞捷合作。还有就是可以找房屋中介，装修公司，由中介推荐验房师。

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