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请教一下这种户型怎么样？

户型,客厅,通透请教一下这种户型怎么样？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 最近看上了，地理位置是重点，只是户型不太懂得看

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

您的这个是洋房吧！一梯一户，带有私家入户大厅，户型的话属于比较经典的南北通透的阔绰三房，进门以后客厅跟主卧室都是朝南向的，客厅跟餐厅分开，可以使两个功能区域各自发挥作用。然后卧室的布局也很不错，主卧室跟其他卧室分开，跟家里老人一起住也是完全可以的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

△原户型

三室两厅双卫，这个户型中规中矩，布局紧凑，总体来看还是不错的。



优点:

1、入户区独立，鞋柜有单独的空间，不影响通道宽度。

2、厨房面积较紧凑，炉灶离冰箱距离太近，建议将冰箱移出厨房。

3、客厅比较方正，并且有阳台相连，而且朝南，采光好，很舒适。

4、主卧室朝南，并有阳台相连，可以给主卧室一个扩展的空间。

5、两个卫生间都有窗户，采光通风都不错。共用卫生间干湿分区很合理。



缺点:

1、厨房面积比较小，冰箱离火源太近，有安全隐患，建议冰箱移到餐厅。

2、餐厅西墙可以设计酒柜，冰箱嵌入酒柜，使西墙成为一个整体，既美观有增加餐厅的储藏空间。餐厅靠向西墙酒柜，餐厅靠东墙留通道。


3、通道比较浪费面积，后期设计时，需有效利用。


4、阳台把客厅和主卧室连通了，这样主卧私密性稍差，建议将阳台分为两个部分，一边卧室使用，一边给客厅使用，客厅阳台可以设计为洗衣房和晾衣区。洗衣机最好购买洗烘一体的洗衣机，客厅阳台不晾晒大件衣物就不会阻挡自然光。

5、小卧室面积太小，如果作为卧室使用，需要重新规划家具的摆放方式。

6、北边卧室门对着洗面台，舒适性比较差。



这套房房型不错，只要小区位置好，值得入手。以上建议仅供参考。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我认为不好。下面说一说我的理由:

上下层大小关系

别墅很大一个优点就是私密性，楼上楼下都是自己家的，没人干扰你。这方面叠拼本来就比其他别墅差一些，因为你这一户上面是另一户，多多少少还是有一点干扰，不是绝对的私密。但是常见的叠拼上下两层是一样大的，能完全对上，这样自己家的一层上面全部是自己家的二层，而且客厅可以做两层挑空，空间很大气，比如下面这个叠拼。（这个叠拼也不是完美，但是上下两层一样大，所以客厅上面赠送了大挑空，不计面积）

你发的这个叠拼，二层比一层小一大块，也就是说，你的客厅上面是别人家的，总感觉私密性又差了一点，而且也没法做挑空了。

采光通风

户型南北不通透，这个很多朋友已经说了。但是采光问题更严重，我数了一下，两层应该有4个卫生间，其中有2个都是暗卫，将来使用就要机械排味，而且没有窗户通风，很容易潮湿，滋生细菌。下面画图示意一下暗卫位置。

使用感受

使用感受我看到了三个地方不太舒服:

一个是厨房旁边的一块没什么用，其实面积是浪费了。第二个就是这个楼梯，作为一个别墅来说，一进门就怼着楼梯，感受很不舒服。而且通过这么窄的一个楼梯一直不转向地爬到二楼去，也好不舒服，有种巷子的感觉。第三个就是主卧，从楼梯上到二楼，进到主卧室，我目测一下，要经过一个4米长的走道，感觉也不大气。

从这些方面看，这个叠拼品质不算好。观点仅供参考，希望对您有帮助。

回答于 2019-09-11 08:43:50

在我看来这是一个无论从空间布局还是从位置选择上很合理的一个户型。从开发商的角度想也是典型的3+2户型。儿童房与主卧之间有客厅划分，既可以做书房也可以做儿童或子女房间。同时客厅空间也足够的空间布置，即使家具齐全，餐厅布置完全也能够不会显得很压抑。这种户型最适合三代同住，完全够用。关键还在于如果题主喜欢的话这种户型的话位置是你选择的关键。




回答于 2019-09-11 08:43:50

自己喜欢就好，不用来问别人的意见，有说好的，有说不好的，这样会对自己造成选择纠结症。

回答于 2019-09-11 08:43:50

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