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9月真有如此多人买房吗?恒融碧三家1976亿元的房子都卖给了谁?
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发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
9月真有如此多人买房吗?恒融碧三家1976亿元的房子都卖给了谁?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
今年在人们对楼市“金九”普遍不看好的形式下,以头部房企销售业绩看,在已经过去的”金九”却表现亮眼。
恒大报料,“金九”销售额为831亿,较去年“金九”相比,单月销售额增长31、9%;融创“金九”销售额达629、1亿元,较去年“金九”增长18%;碧桂园“金九”更是旺销达515、8亿元,较去年“金九”增长40、39%。三家头部房企的“金九”销量都创下了本企业单月销售的历史记录。
“金九”旺销,说明市场需求旺盛,说明购房者还是看好房地产市场,愿意为之买单;也说明开发商踩准了节奏,比如恒大高品质,高性价比的楼市具有强大的竞争力,又加上全员营销,以部分楼盘降价促销,以价换量,即踩准了节奏,又找对了方法;同时说明市场需求在传统的“金九银十”确定是非常强大的。犹豫的购房者在开发商优惠促销的“金九”还是下手了。
大量的房子都卖给了谁?
一,一部分刚需。每年涌入城市的人群产生的刚需。
二,改善型购房。有一部分人买了一套小户型或地段不理想的房子,现在攒足了钱,购买第二套中、大户型楼房,来改善自已的居住环境。
三,房子的金融属性还未剥离干净。尽管中央有了“房住不炒”的定位,不再利用房地产这个杠杆拉动经济的权威发声,总有些人在房子持久升值的惯性思维下,把手里的钱又砸向了“囤积居奇”的増富梦。
一部分刚需,一部分改善型购房,再加上一部分好地段,好户型的囤房支撑着高价楼房的横盘。
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