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深圳买房需要什么条件？深圳的真实房价如何？

深圳,首付,住房深圳买房需要什么条件？深圳的真实房价如何？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

深圳买房需要什么条件？深圳的真实房价如何？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

相信大多数的人都比较关心购买房屋的条件吧，不管是在自己的家乡还是其他的地方，其实每个地方买房子都会有相关的政策规定，特别是在一些大城市，由于大城市中的房产有限，而想要在这些城市中购房的人又多，所以购房政策很重要了。

相信大多数的人都比较关心购买房屋的条件吧，不管是在自己的家乡还是其他的地方，其实每个地方买房子都会有相关的政策规定，特别是在一些大城市，由于大城市中的房产有限，而想要在这些城市中购房的人又多，所以购房政策很重要了，那么深圳购房最新政策有哪些呢，在深圳买房需要什么条件呢？

深圳购房最新政策有哪些？在深圳买房需要什么条件

一、深圳购房最新政策有哪些

1、居民家庭购买首套住房，按照国家政策，申请商业性个人住房贷款首付款比例不低于30％。

2、对于有购房贷款记录但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭、拥有1套住房但没有购房贷款记录的或相应购房贷款已结清的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买住房的首付款比例不低于30％。

3、居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买住房的首付款比例不低于40％。

4、对本市户籍居民家庭，暂停发放第三套及以上住房的商业性个人住房贷款。对非本市户籍居民家庭，暂停发放第二套及以上住房的商业性个人住房贷款。

5、过去深圳楼市调控仅停留在“限购”的层面，新政强调，居民家庭新购买商品住房的(不含人才住房、安居型商品房)，自取得不动产权利证书之日起3年内禁止转让;个人、企事业单位或社会组织等法人单位新购买的商务公寓，自取得不动产权登记证书之日起5年内禁止转让。

深圳购房最新政策有哪些？在深圳买房需要什么条件

二、在深证买房需要什么条件

1、深户家庭无房，无房贷记录，首付3成。深户家庭无房，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付5成。深户家庭无房，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付5成。

2、深户家庭无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷。深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付7成。深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付7成。

3、深户家庭已有2套深圳房产，禁贷。

以上就是关于深圳购房最新政策有哪些以及在深圳买房需要什么条件的介绍了，深圳的房价一直以来就是名列全国前茅的，想要在深圳买房子，除了要注意当地的购房资格，还需要注意自己的购房能力，如果是想要投资的朋友，建议还是不要购买这些一线城市的房子了，房价已经非常高，上涨幅度也不会有很高了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

深圳限购，非深户需要满足5年社保购房！个人限购一套，家庭为单位限购2套！无房无贷首付3成，名下有贷款记录首付5成，深圳第二套房首付7成！深户无需社保，最多也是限购2套！

回答于 2019-09-11 08:43:50

非深户深圳购房需有连续5年以上的纳税证明或者社保证明。

1、非深户个人无房，无按揭记录，首付三成。

2、非深户个人无房，有抵押记录（含异地，贷款已结清），首付五成。

3、非深度家庭个人没有住房，有抵押记录(含异地，还没还清正在还贷中的)，首付五成。

4、非深户个人无房，有2套或以上的远距按揭记录尚未结清，不能贷款。

深圳市户籍居民家庭（包括部分户籍为本市户籍居民的家庭）实行限购两套住房的政策。本市有户籍的成年单身者(包括离婚者)，只能在本市购买一套住房；

1、深户家庭购房深圳无房，无按揭记录，首付三成。

2、深户无房，有抵押记录（含异地，贷款已结清），首付五成。

3、深户无房，有抵押贷款记录(含异地，还没还清正在还贷中的)，首付五成。

4、深户无房，有2个或2个以上的远程抵押记录未被关闭，不能贷款；

5、深圳的家庭在深圳有一套房地产。他们有住房贷款记录（包括其他地方的贷款已结清），首付七成。

6、深圳家庭已有一套深圳房地产，有抵押贷款记录(含异地，还没还清正在还贷中)，首付七成。

回答于 2019-09-11 08:43:50

买房要解决房票.资金.选筹三个问题

第一.房票入户.社保.纳税.深户家庭

第二.资金要用反推法...多少首付-几倍杠杆总价多少-月供多少-租金多少-月供差多少-收入支出等等情况。

第三.选筹排除法...有了总价先拒绝买那里.然后再聚集看那里...锁定小区.找到性价比高的房子。

基本逻辑就是这样

回答于 2019-09-11 08:43:50

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