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农村买房应该注意什么？

宅基地,农村,房屋农村买房应该注意什么？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

回答于 2019-09-11 08:43:50

农村房屋买卖需要注意以下事项：

1、农村房屋只能在本村村民之间买卖。卖给外村村民的，买卖无效，不受法律保护。

2、要签订房屋买卖合同，详细约定房屋信息、价格、支付方式及违约责任等内容。

3、农村房屋买卖也可以办理房屋过户手续。

4、没有房产证的，要经村民委员会同意并出具相关宅基地转移的证明，以便未来办理房产证时使用。

《合同法》第五十二条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同视为无效合同。

回答于 2019-09-11 08:43:50

农村房屋买卖是一个比较复杂的问题，由于法律上并没有非常明确的规定，各地在认定农村房屋买卖合同效力问题上有不同的判例。购买农村房屋时，须谨慎考虑，此外还要考虑各地往常判例如何。如有必要，可咨询当地的房地产律师

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