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如果给你首付30万预算，你会考虑买精装房还是毛坯房？

装修,自己的,时间如果给你首付30万预算，你会考虑买精装房还是毛坯房？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 不是北上广深，买精装房的原因是懒得装修还是价格实惠，大家一般都是怎么考量的呢

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果给我首付30万的预算，我肯定会考虑精装房的，原因如下：

第一、时间问题。我是去年五月份收房的，平时上班真的一点时间都没有，怎么办呢？看了好多装修公司，但是因为担心质量一直没有确定了。最后没办法只好找了朋友的朋友帮忙装修，属于半包，材料我买，他只负责出人，就算买材料都没时间，还要周末或者下班后去看，那段时间真的太累了。所以我在这里奉劝要装修的朋友，如果你有时间怎么都好办，如果没时间或者时间比较少，还是尽量找个合适的装修公司全包了，自己也不会那么累。



第二、质量问题。虽然我的是半包，材料我买。可是在人工手艺方面，因为我没时间，所以不可能一直盯着，所以就出现了一个问题，那就是材料是好材料，可是却出现了很多的质量问题，比如说：我买了防水材料，要求是必须刷三次，可是没人盯着，你知道他刷了几次，还有就是墙地砖拼缝不均匀，高低差明显等等问题。所以我是怕了，我现在都在担心卫生间和阳台的防水情况。



第三、成本问题。把握不住材料的多少，虽然已经把材料大概报给我了，让我去买。可是总是有偏差的，要不就是买多了，要不就是买少了，多了自己要想办法退了，少了自己又要去买，我是最后剩下了好多东西，因为要退的话，连打车钱都不够，所以我都扔了。这样算的话，我都糟蹋了好多自己的血汗钱啊。



上边说的都是我自己的亲身经历，所以我再买房绝对绝对不会买毛坯房，我觉得精装房好点，省了好多事，对于像我这样的普通人，我觉得精装房好点，仅代表个人意见，不喜勿喷！

回答于 2019-09-11 08:43:50

买精装修房，可以直接入住，节约了时间，也省去了装修的繁琐与劳累。只用添置自己需要的物品即可。只是，它是按照开发商的设计风格统一设计装修的，体、无法体现自己的设计风格和思路。

买毛坯房就不同了，它可以给自己充分的思考和准备，根据自己的意愿和要求，设计出自己喜欢的风格和式样，体现自己的追求和生活个性。这是最好不过的了。




回答于 2019-09-11 08:43:50

给我三十万元的首付，是买毛坯房还是买精装房这要看我的经济实力和购房意愿。主观上还是愿意买毛坯房。首付三十万，按一般常规，房的总价应该在一百万左右。精装房的装修费每平米一千五百元，按我们当地房价，精装房每平米一万元，毛坯房每平米一般在八千左右。如此计算买精装房只能买一百平米，买毛坯房可能会在一百一十五平米以上，比精装房多出十五平米，多出十五平米的房子格局会带来质变，两者根本就不再一个档次上。公摊一般在百分之二十多，一百平米的精装房减去公摊面积，居住面积计也就是七十多平米，房屋结构两室两厅一卫，面积都不会太大。毛坯房一百一十五平米，减去公摊还有九十多平米，房子结构会很合理，三室两厅一卫，无论怎么住都很方便。

当然，毛坯房还需要装修，这会很麻烦，但也给我们的装修带来很大的灵活性，完全可以按照自己的想法装饰，可大可小，可多可少。不大装修的话，五万基本可以搞定。需要我们关注的是，精装房虽然省事，但开发商却有巨大的利润空间。他们所用的一切装饰材料都是直接从厂家进货，没有中间环节，又是大批量，价格低的可能让人难以想象，一千五百元一平米的装修费绝非是个小数目。这也是有的开发商逐渐走向精装房的缘由。国家虽然强调以后不准出售毛坯房，但目前还没有强制执行，是否真的一刀切还很难说。

精装房最大的缺憾就是一个模式，缺乏亮点，没有个性。不少人在收房后，拆了又重新装修，不仅多花了钱又造成极大的浪费。





回答于 2019-09-11 08:43:50

没有绝对的好和坏，不存在单一的判断标准。如果时间精力有限，又想省去装修中的的种种麻烦，精装房当然是个不错的选择，你只需选购家具，灯具，布艺，就可以入住。如果对自己未来的家有很多独特的想法，和一些特殊的需求，精装房显然不适合你，因为精装修的房子注重的是审美上的大众性，功能上的普遍性。不可能满足一些特定的要求，对于有特殊需求的用户，绝对是食之无味弃之可惜的鸡肋。在这种情况下，毛坯房的优势就显现出来，一张白纸更适合描绘最新最美的图画






回答于 2019-09-11 08:43:50

看个人需求吧！ 有一些喜欢自己装修，也有一些直接买不用装修。

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