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房子短期降价大家会买吗？
房价,房子,的人房子短期降价大家会买吗？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
房子短期降价大家会买吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
房子短期降价不是大家会不会买的问题，因为我们可以看到，实际上房地产市场很少有这种短时间的下行波动因为旺盛的购买力会抑制这种波动和降价。
房价之所以高涨，其中最根本的问题是供需的平衡，正是因为有很多人观望等待买房，所以房价才会上涨，如果房价下跌一点点，那么购买房屋意愿的人增加，这样购买能力上升，会把房价重新推回到原来的水准。
我们在网络中可以看到，很多人将房价上涨归罪于人们的投资欲望和炒房客的存在，实际上这是一个非常错误的看法，因为在中国市场，通过房产投资的人目前来说还是少数，更多的人存在的是，投资与改换住房条件并重的思想，比如说一个三口之家，为自己孩子未来提前买房，现在出租，这种行为并不能认为是简单的投资，因为即使房价再上涨也不会出售另外的住房。
所以房屋如果降价，并不会出现像有价证券市场那样，很多人投资预期降低而出现抛售的情况，更多人是在权衡价格下跌和自己的购买能力之后，增加购买的可能性，于是房价因为供需关系的重新修复而恢复上涨。
回答于 2019-09-11 08:43:50
买卖房子与房子降价没必然的关系，人们都有从众心理，买涨不卖跌是大众心理。买不起房的人，既使房价降到二十年的几仟一平，仍不会买，而有钱人既使房价涨到几十万一平，他仍会买。
回答于 2019-09-11 08:43:50
2019年堪称房地产调控史上最严的一年，仅在2019前8个月，房地产调控就高达367次，再次刷新记录。在严厉的宏观调控下，国内房地产市场的观望情绪愈加浓厚，购房者更多地选择了持币观望，那如果短期内房价下降了，会有更多人选择买房吗？
一、房价短期内会下跌吗
根据中国社科院财经战略研究院发布《中国住房市场发展月度分析报告》中数据显示，核心城市住房价格上涨虽已经持续了7个月，但自4月份以来房价涨速总体趋缓，近1个月核心城市房价涨幅已经接近于零。从二手房成交量指数看，在房价趋于平稳的同时，核心城市二手住房成交量仍快速下滑。
分城市来看，一线城市房价总体微跌，但深圳仍略有上涨；对于准一线城市房价而言，也已基本停止上涨，热点城市苏州热度减退；二线城市房价走势表现为继续分化，补涨与回调同时并存；从三四线城市来看，短期房价总体由涨转跌。
二、如果房价下跌了，买房的人会变多吗
1、买涨不买跌
长期以来，国人买房都有“买涨不买跌”的心理，意思就是，房价如果开始上涨，就会有一大批的购房者跟风而上，而房价如果开始下跌，大部分人就会选择持币观望，害怕房价会进一步下跌。正是因为这样的心理作祟，在如今国内楼市房价横盘的情况下，形成了“买不起、卖不出”的怪圈。
2、房价小幅下跌
房价在短期内小幅下跌，比例控制在5%以内，则可以视为是正常的房价波动，毕竟在如今严格的宏观调控下，“房住不炒”已经深入人心，房价既不能大涨也不能大跌，保证房价稳定是制定一切政策的目标，如果是刚需，小黑建议可以考虑在这样的时间段内买房。
3、房价大幅下跌
房价在短期内大幅下跌，比例超过了20%，甚至腰斩。小黑认为这种情况是不可能出现的，为什么呢？一方面，房价大幅下跌，不符合宏观调控的预期，是高层不希望看到的，同时也是银行和房企不乐意看到的，已经买了房的人也不希望房价下跌；另一方面，房价一旦大幅下跌，贷款买房的人多数都会弃房断供，银行形成大量坏账，对社会经济造成系统性风险，对经济稳定健康发展是不利的。这种情况下更不用说买房的事了。
三、2019年购房建议
不管是2019上半年还是下半年，房地产宏观调控一直都没有放松，反而是越来越严格，房价几乎没有再上涨的可能，在房地产未来形势不明朗的情况下，更多人选择了持币观望。小黑建议，2019年最后3个月，如果不是急需买房的朋友，可以选择再等一等。
综上所述，房价短期内下跌，或许不是有多少人买房的问题，而是能不能买房的问题了。小黑建议，买房需谨慎。朋友们，你们认为呢？欢迎在评论区留言！
回答于 2019-09-11 08:43:50
2020年就是短暂下跌，也不建议购买，主要有以下几个方面原因
一、房价上涨长期看人口。一二线城市容易就业，人口净流入，房产供求关系紧张，时间久了价格稳定上扬。三线以下城市特别是小县城为人口净流出地区，楼市供大于需，多数精英有钱或退休后，会卖掉小城市房产，流向大城市。下一代孩子的教育问题，医疗就业等原因！所以说，小城市房价下降，也不能买！
二、影响房地产价格的另一个重要因素就是货币政策，受国内外经济环境影响，美国接连大幅度降息，国家还未进行降息，预示着管理层不希望给楼市误读，迎来再一次房价高涨。当前出口业务受阻，难以带来资金流，外向型企业雪上加霜，订单减少，工人收入下降，对房价来说不是一个好消息。
三、2020年因为疫情的影响，国际还是国内全年将整体经济环境下行，应该是一个不争的事实。房产销售困难，房地产开发商或者是业主如果有回笼资金或者是因负债抛售，会有一个千载难逢的捡漏机会，注意，2020年楼市多看少动。
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