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最近有想买房的打算，坐标深圳，想问问大家，是买二手房比较划算还是期房比较靠谱？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

最近有想买房的打算，坐标深圳，想问问大家，是买二手房比较划算还是期房比较靠谱？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

划算的话肯定还是二手，因为二手单价低很多，以罗湖为例，一百多万能买二房住宅还能买地铁口，这是新房望尘莫及的低价。好的新的小区其实也不便宜，而且户型有限，找套满意的房子不容易。资金充足的话买新房不错，以现在市场上的热盘盐田佳兆业和沙头角海景房同创为例，佳兆业双地铁口双港口大物业配套完善户型又好，四万多的单价也不贵，适合交通方便的刚需。而沙头角同创就是完全的一线海景房,三万的单价一出来就疯抢，旁边臺海城都卖到七八万，但它要五成道付且只贷十年，好处是不占名额。所以买房就像找老婆，没有哪个好哪个不好，只有适不适合你。

回答于 2019-09-11 08:43:50

二手房买了可以随时入住，周边配套相对来说会成熟一点，但是二手房的费用很高，契税，个税，豪宅税，中介费，赎楼费，担保费等，有些费用是可以避免的，如果是满五唯一红本在手就可以免除个税，赎楼，担保费，豪宅税的话每个片区的豪宅价格定位不一样，

新房大多是期房，不着急入住的话可以考虑下，而且费用比较少，只需要缴纳契税就可以了，新房的交房周期一般在3个月到 1年，有些时间可能更长，但是也有现房出售的新楼盘，主要看您考虑哪个片区的房子了，

回答于 2019-09-11 08:43:50

建议先理清思路：买房首先要明确自己的需求点（居住、学位、投资等），然后根据需求选择区域，再到区域内比较一手还是二手，希望能对你有所帮助

回答于 2019-09-11 08:43:50

按照正常的推理来说，希望你是买期房更划算，因为吃房的设计小区啊，各种配套更完善，但是学区不一定有那么好，那按照你自己的要求，如果小孩读书的话，希望你去买二手房，但二手房的价位不一定会比新房便宜