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做房产中介需要什么资质吗？
都是,股东,银行做房产中介需要什么资质吗？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
我是一名房地产销售人员，身边也有做中介的朋友，房产中介是不需要什么资质的。只要你热爱销售，抗的住压力。一般刚开始都是累积客户资源，前3个月没单开都是很正常的。除非你自己有客户资源，然后公司也会有全面的培训，给一定的电话资源基本都是打烂了的电话。然后不停的跑盘熟悉各个小区的房子。现在很多中介都与一手楼盘合作，一手楼盘要自己知道项目信息，折扣价位。最重要的是跟好自己的客户，现在这么多中介随时被撬客户。
回答于 2019-09-11 08:43:50
开办房产中介的相关规定
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，第十一条 从事房地产中介业务，应当设立相应的房地产中介服务机构。
第十二条 设立房地产中介服务机构应具备下列条件：
有自己的名称、组织机构；
有固定的服务场所；
有规定数量的财产和经费；
从事房地产咨询业务的，具有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上学历、初级以上专业技术职称人中须占总人数的50%以上；从事房地产评估业务的，须有规定数量的房地产估价师；从事房地产经纪业务的，须有规定数量的房地产经纪的。
设立房地产中介服务机构的资金和人员条件，应地县级以上房地产管理部门进行审查，经审查合格后，再行办理工商登记。需要跨省、自治区、直辖市从事房地产估价业务的机构应报国务院建设行政主管部门审查。经审查合格后，再行办理工商登记。
第十三条 设立房地产中介服务机构，应当向当地的工商行政管理部门申请设立登记。房地产中介服务机构在领取营业执照后的一个月内，应当到登记机关所在地的县级以上人民政府房地产管理部门备案。
回答于 2019-09-11 08:43:50
1、已取得营业执照；
2、有固定的经营场地
3、30万元以上的注册资金；
4、有1名全国房地产经纪人
5、机构的日常管理、档案管理、财务管理等各项管理制度健全。
回答于 2019-09-11 08:43:50
1.好学服从：听教好学，对一切地产知识学习不排斥，有心去从事这个行业，会主动和前辈学习知识。
2.守规尊令：工作认真，在枯燥的工作内容中少走神开小差，如街道派传单，在公司打电话吸客，微信广告每天准时更新。
3.敢于沟通：见到对房地产有意向的客户敢于交流，不怕拒绝，会主动和客户拿联系方式。专业熟练：熟悉一手二手交易流程，清晰明透房产买卖合同，金融按揭贷款贷款环节，能独立完成房地产买卖交易。
区域精通：了解工作所在城市区域，房产价格，楼盘分布，地段价值，学位学区学校的优良。能帮客户配盘推销
口才了得：会有办法说服客户看房买房，能洞悉客户痛点，能举一反三。
回答于 2019-09-11 08:43:50
本人来自上海链家，为什么来上海链家我在网上看的在上海链家销售额第一太平洋第，本来想去二手或者租赁来，因为毕竟自己还要租房子更了解市场的需求。
但是链家二手，租赁卡学历，我是专科，进不去，我还是选着了链家新手房，我们这是不收中介费，二手和租赁收，但我们收雇佣费是收开发商的，开发商找我们推广，我们收去算是广告费吧，就推广几个月，毕竟刚入职没多长时间，我听我们经理说上海链家9月份1亿多，是佣金收取的，虽然现在经济有点低迷。来卖房子，还是想自己知根知底的了解一下，到以后买房不被坑，
我们链家新房是不收取中介费，楼盘卖多少我们卖多少，我们是推广的，而起我们还可以替你们找开发商要点回扣，但好多开发商是不同意的
谢谢 ，个人意见
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先，做中介看你是选择入行做这份工作还是，自住创业。
前者，要求不高，只要你肯吃苦，霸得蛮，找一个地产公司做三个月，基本门道你就知道了。
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