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对于现在的房价行情，年轻人是早点成为房奴，还是走一步算一步，你对此有什么看法？
房子,买了,房贷对于现在的房价行情，年轻人是早点成为房奴，还是走一步算一步，你对此有什么看法？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
对于现在的房价行情，年轻人是早点成为房奴，还是走一步算一步，你对此有什么看法？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
题主提到的年轻人意思是想房子却没房子住的急需房子的一类人吧 ，也称为房子刚需族。
我个人认为，作为刚需族，他们急需房子住。有条件付首付且有能力供月供的，尽量早一点买房子，也不管以后房子的涨跌。
早买房子，早享受有自己的住房带来生活的便利和优质生活。
如果没条件，那也是没办法的事，那也只能恨自己没有好父母，才至于不是官二代富二代(开玩笑，反正买不起房子，说几闹骚话也没什么)。
那你应该更加努力工作，生活中节约一点，多存一些钱。等到有一天能够付房子的首付再说吧，现在说是不是有一点早呢？
回答于 2019-09-11 08:43:50
经济是有周期的，房价也是如此。对于房价上涨，利率上浮，年轻人应该走一步算一步，在房价明显下降或收入大幅提高后再考虑买房。
2019年的房价已经出现明显调整信号，二手房供应量大幅增加，一线城市二手房成交价格明显下降。可以肯定的说，房地产黄金时代已经结束，今后十年房价一定会下降至相对合理的区间。
以目前的房价而言，即使利率不再上涨，年轻人的家庭收入半数都用于偿还房贷月供尚且不够。如果选择了过早成为房奴，首先能不能拿出少说数十万元的首付是个问题，其次每个月收入还完月供后生活消费又会产生缺口。
人生一世，住当然很重要，但是吃饭、穿衣、出行、养育子女、医疗储蓄、养老存款都很重要。买房可以居住，租房同样可以居住，如果晚几年买房能节省一大笔钱，还贷也更加轻松，等一等显然更靠谱。
很多人讲刚需买房要趁早，往往忽略了很重要的一点，那就是工作是否能够稳定二十年。
实际上，除了端着铁饭碗有编制的工作，绝大多数人工作是很难说稳定的。即便强大如华为，也会对老员工下手，保持更年轻的队伍。如果背负了沉重的房贷，遭遇裁员后短时间又难以找到高薪的工作，房贷就会压垮一个家庭，甚至会出现房子被银行收走的悲剧。
一套100万元的房子，首付30万元，按照5.50%的贷款利率20年下来每个月要还款4815元。一般来说房贷尽量不要超过家庭月收入的30%，也就是说家庭月收入要达到1.6万元才能比较轻松承受这么多贷款。
假如5年后房价下降30%，100万的房子只需要70万元了，同样是首付30%，只需要拿出21万元就可以了，首付少了9万元。依然按照5.50%的利率20年，49万元贷款每个月只需要还款3371元，每个月收入达到1.2万元就能轻松承受。
从宏观经济层面分析，房价上涨的恶果很多，因此健康的经济体一定会使房价回落。年轻人不用着急，应该先把时间和精力用在工作和学习上，再努力找一个肯与自己一起打拼买房的结婚对象。过早背负房贷是不明智的，尤其是2019年之后的三五年时间。
回答于 2019-09-11 08:43:50
你这个问题非常好，很有代表性，也是很多青年人苦恼和纠结的问题！
你这个问题要分开来看。
1、房价上涨，利率上浮！第二句对，第一句不对，我为什么这么较真，因为很重要！
现在房价大多数地方都在下降，以后房价降的城市会更多，特别是人口流出的县城地级市！
长期来看，房价上涨的是少部分城市，特别是一线！
人口在聚集，城市在收缩，房子买在哪里是关键。
看看现在的鹤岗和玉门。
因此，要明白一个结论：如果要买房，优质城市是必须的！这样才能保证房价长期上涨！
2、年轻人是先买房，还是走一步看一步。
我的结论很简单，先买房，年轻人买房博的是未来！
作者2002年来济南，2004年买房，总房款20万，现在120万，15年两番多。如果现在买首付就要36万，加上各种税费40万，可以买原来的两套。
年轻人想尽一切办法先买房，债务锁定，随着自己年龄阅历的增长，收入也会大幅度增加！再加上钱越来越贬值，你的债务会被稀释，很多钱不用还！
如果自己有经济头脑，善于利用贷款，买套房完全没问题。
关键是首付款前期需要开源节流
3、另外注意的是，年轻人一定要重视自己的信用，千万不要有信用污点，我们国家越来越发达，对信用的重视也越来越严格！
如果年纪轻轻就有信用污点，就等于被这个社会抛弃了！
希望我的回答能够帮到你！
回答于 2019-09-11 08:43:50
头条这种问题 又是现实里穷逼大神们现实里买不起只能聚在头条上吹吹牛逼哈哈
其实 底层穷狗。他们不懂的一件事就是 那些赚不到钱的穷狗。才担心 到底 听谁的 买还是不买。因为穷狗 是没胆量接触现实市场的。还有也没有脑子的。现实里能赚到钱的 人都是能看到经济和市场的要不也赚不到钱。那些赚到钱买房子的 谁来头条 看你们 这些 没钱又没房的 经济大神 看个表面就觉得啥都懂的字面 表面解释呢。[捂脸]。
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