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今年想在广州附近买一套房，作为投资用，请问今年买房合适吗？

广州,清远,佛山今年想在广州附近买一套房，作为投资用，请问今年买房合适吗？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

今年想在广州附近买一套房，作为投资用，请问今年买房合适吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

投资的话，年底会有不少项目促销降价；二手房也会有不少笋盘；对后市看好的话是一个入手时机，毕竟买房不可能买到最低位，买个相对低位也不错；买房还是要看地段，能买市区不要买郊区宁可买小一点，毕竟出租转手无忧！

回答于 2019-09-11 08:43:50

介绍你买荔湾东漖保利西悦湾，再过几年就成为地胆，白鹅潭商圈重点地段，附近开始有很多高科技产业进驻，我所知的有马云的阿里云，北斗产业，机器人研究基地，还有两家世界500强企业……，建一栋卖一栋，在建第五栋，前四栋已入住九成，超级大型楼盘，从两年前两万一路升到现在四万五，广州第二个CDB，是珠江新城的五倍，我儿子在那售楼的，他说供不应求，只剩几个大套间，楼盘还没成型就那么好卖，再过一年多升到六万真不是梦，在这个CDB核心区有两大楼盘，第一是万科花地湾地块（已开始清场平地未建，建好均价就要八万），第二就是保利西悦湾，花地河对面出了商圈的中铁楼盘十年二手都升到三万五了，何况西悦湾是带豪装的新楼，可惜我买不起，我住附近的旧楼，买掉刚好够首付供不起[捂脸]，我睡不着才说那么多，你可以百度白鹅潭商圈规划……

回答于 2019-09-11 08:43:50

“沿线整租”谢谢关注！

广州现在买房的话应该算是合适的时候，因为北上广深四大城市来讲，广州的房子是最便宜的，在近三四个月都保持在均价3万一个平方，相对于北京，深圳和上海的六万均价还是很低了！

广州是一个很有包容性的城市，几乎任何工资阶层的人都有，来广州不会因为没有学历而生活不了，也正是如此，加上广州的一些其他原因，它并不是一个真正的一线城市，因为广州一些指标不满足一线城市的要求，暂时可以认为是一线半城市。

至于在哪里买房，越秀，天河，海珠都是房价很高的地区，相对来说番禺和荔湾区的房价相对亲民，在一万多到两万多不等，主要看装修级别，而白云区的价格也是在两万左右！

作为广东省的省会，政府当然要大力发展，所以广州以后还有很大的发展空间，虽然深圳超越了广州，但是广州也有自身的优势所在，广州地段大，人才众多，但是城中村也存在，相信以后将城中村乃至周边会逐渐发展起来！

总体来说，广州还有巨大的发展空间，买房的话升值空间也比较大！

仅供参考，谢谢！






回答于 2019-09-11 08:43:50

真心不推荐佛山郊区和清远.

买房投资都是要看政策走

清远由广清城轨炒起来的房价至今没再涨过，消化的都是清远本地居民，毕竟后面出台的粤港澳大湾区政策是把清远划在门外的

佛山市区发展不错，但是郊区就不行了，郊区库存量太大，开发商纷纷打折促销都卖不出去，三水西南单价12000的二手房租金1000而且空置率相当高，更不用提转手了

有钱还是买广州吧

你如果是二套房可以考虑增城新塘板块，目前大湾区政策有很多利好增城的，有部分楼盘可以做低首付压力会小一些

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先要明确购房目的，是自住还是租售、是刚需还是改善，明确目的之后才能有针对性的做出选择，不同的目的需要了解不同的信息和政策。

◆你需要了解各种关于房产的信息，楼盘的具体情况、购房的注意事项、热门板块区域等，这些可以通过综合性的房地产网站来了解，例如乐居。

◆买房最好亲自到案场去看看，楼盘的周边配套、绿化率、区位交通等都需要你亲自去体验过才知道，什么是最适合自己的，这些东西不仅仅是网站上的图片和数字。

◆买房需要多比较，不要怕麻烦，把你中意的楼盘列出来作比较，根据自己的实际情况和需求作出合适的选择。

◆看房需要注意，刚需买房注重户型和配套；改善买房要看品牌和地段；豪宅买房注意风水和园林。

◆置业顾问没有讲到的东西，就是你需要特别注意的地方。

◆预算范围内尽量买地段好的，哪怕房子面积小一点，地段还是很重要的。

7月以来，高层产品销售占比再次走高，8月，高层产品成交面积为销售总面积的56.27%。紧随其后的是花园洋房产品，其市场占比为20.19%，该产品环比上月市场占有率有所提升。其次小高层产品，占比10.34%；这是该产品在今年以来第一次超过超高层产品成为市场占有率业态前三。从以上产品变化我们发现，居住舒适度较高且性价比较高的的花园洋房、小高层产品，市场接受度越来越高，购房者喜爱度正在上升。

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