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一个新手小白想开便利店，店铺又不知道怎么租，该怎么办？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

一个新手小白想开便利店，店铺又不知道怎么租，该怎么办？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

现在大街小巷上的便利店多得数不胜数，说明人民们对实体店的购物需求依然是很旺盛的，因此开一个便利店对于很多创业者来说还是一个不错的选择。 一般来说，便利店经营的产品都是大同小异的，主要是食物,饮料和日常用品，因此想做到差异化竞争是很困难的，所以想开一家赚钱的店铺，必须在初期阶段慎重选址。 总的来说便利店选址跟定位，资金，铺租，人流量，消费能力，竞争程度等因素有关，投资者必须根据自己的实际情况来综合考虑各个因素。 首先是定位 在中国，人们一般会选择转角位或是重要地段的进出必经之路开店，这样方便吸引周围的消费者进来购物。 一般这样的铺位都会伴随着高房租，转让费高，前期投入资金过大，在加上后期经营的付出，让大多数人止步于此，所以现在一些非主干道的商铺反而成了热门选择，租金2万到3万，日销售2到3万，一样舒舒服服的，而且因为人流不像其他地方这么多，所以相对会没有那么大的竞争压力，当然前提得保证店内商品齐全，价格合理和服务态度。 资金问题 一般开一间普通便利店（按照30到40平方来算）装修、货架、冰柜、物料、电脑收银设备和首批商品以及香烟，一套下来12万到15万左右。 如果是想加盟一个连锁品牌店方便管理，需要在加上2万到5万的加盟费，而投资会到17万到20万左右。 当然在当今社会一般位置好的铺位都会涉及到转让费等等等，动辄数万的转让费也成为了现在开店的一大开支。因此想在好的地段占据重要的位置，资金是不可少的。 店铺、房租、人工 一般我们计算便利店能不能赚到钱，就是算每天的营业额和房租成不成占比，毕竟每个月都要支出，人工和房租占大头。 举个例子，一个老总加盟了一间品牌便利店，30平方，投资了17万，房租是3000，每一天销售3000左右，那么每个月就是，3000✘30=90000 按照平均毛利22%来算，90000✘0.22=19800元（每个月利润） 人工:3人（平均3000） 水电费每月:（1500） 那么每个月净利润就是:19800-3000－1500－9000=6300元 那么这种店就是有钱赚的，而且投资小，压力也不大，如果家里人自己做那么大家都可以赚到钱。 最后总结一下，选址在开店当中是一门大学问，往往很大比例上关于一个店铺是否能够成功，在于创业者选址，应该多在这些方面下功夫，多去找一下店铺来做对比，加盟品牌连锁公司也是一个不错的选择，统一的模式，可以更好的培训你对便利店的认知。

回答于 2019-09-11 08:43:50

从提问中有这几个关键字，新手小白、便利店、租店铺，可以看出，你准备不够充分，特提以下建议：

1.兵马未动粮草先行，有多少钱，办多少事。首先看钱够不够。

2.市场调查。在你决定办便利店的区域内，便利店多不多？生意怎么样？便利店都卖些什么？什么商品赚钱什么不赚钱？总之要做到心中有数。

3.租店铺。根据调查的结果，在便利店不多，人流量大，方便人们购物的地方租店铺应该靠谱些，这就要考虑租金的高低了。什么时候回本，什么时候赚钱，就得好好谋划一番了。

4.其他方面，各种证件。这个可以去咨询政务大厅相关部门。

当然，上述也不全面，可以多问问，心里有底了，就可以行动了。

祝便利店早日开张大吉！

回答于 2019-09-11 08:43:50

不要开，就这三个字。

现在这个社会，房价已经离谱，店租成本是制约实体店的最大因素。店面位置好，生意才能好，但是越是好的位置，租金越贵，到头来只是给房东打工。而且，大多数的房东看见你的生意好了，就会打起加租的主意。

还有人工方面，美宜家是要有夜班的，如果自己看店，估计吃不消，请人看店，人工工资又是一笔开销。

加盟方面，美宜家的赚钱模式，美宜家这个集团赚钱是固定的，而单个的门店赚钱是不定。前期大笔的加盟费，投入进去如果生意不好会很被动。

从来都没有接触过的人，贸然入行，会交不少学费的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

找位置的话观察那一块哪家店转让，之前是开什么的，然后再去谈，有的有转让费，有的是那家店的合同到期店主感觉利润不大不续约，房东就会贴，有的是合同期内转租，有的是要找周边中介去了解，目前这个时代已经过了便利店的红利，周边走几步就有一个.如果位置确实还可以，周边一公里内要去实际的多转转，加盟的话就是多给钱，然后收益的话相应会少一点，如果自己进货，就得积累关系.人脉，探访一下哪里的东西从哪里进，要做好长期守店的准备，开起来之后就再慢慢的一步一步的去观察感觉缺少什么，把自己当客人，烟酒这一块利润会多一点，饮料和水就是走量，还有副食家用日常品，要整体架构好，要看着感觉整体不乱，

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