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换房子的时候，是“先买后卖”，还是“先卖后买”呢？

先买,首付,房子换房子的时候，是“先买后卖”，还是“先卖后买”呢？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

换房子的时候，是“先买后卖”，还是“先卖后买”呢？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

先买还是先卖，要多方面考虑才可以

1.如果只有一套房，二套房的首付和税率不同，先卖后买可以省很多钱。

2.换房，肯定是用得到原先房子的房款，如果各种方式筹钱先买，卖房子又不顺利，就很被动，可能需要牺牲价格，才能尽快卖。

3.要看市场情况。

如果房地产市场平稳，供大于求，先慢慢卖，能卖个好价格。钱在手上，可以慢慢看，慢慢还价，选一套各项都符合的房子。

如果供不应求，房价大涨，可以考虑先买再卖。

我是“房地产先锋号”，聊拆迁，看户型，论过户，买卖房避坑、维权，地产有关看这就对了！

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个问题，我可以告诉你是先卖后买，因为我自己是经历过的人，具体分析如下:

1.现在二手房很难卖，有价无市，如果你先买，就是先交定金，过一段时间在交首付，如果是有买新房的首付钱那还可以，如果没有要等卖了房子交首付，那就难，现在看房的人多买房的少，都想来捡便宜，你急得用钱，迫不得已就要降价卖，这样就亏很多。

2.还有一个就是你先买，要问清楚自己到底有没有购房资格，不要等交了定金和首付，发现没有买房资格，这样情况就只能着急把手上的赶紧卖出去，也亏。

总结:一定要先卖在买这样保险，除非你有买第二套全款的钱或者足够的首。


回答于 2019-09-11 08:43:50

钱够先买后卖，没钱先卖后买。

回答于 2019-09-11 08:43:50

先买后卖，房价太飘忽了