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安置房比商品房便宜一半，你会买吗？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

安置房比商品房便宜一半，你会买吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

先说下一个道理。便宜的东西。买的那一刻很开心，之后越用越闹心，贵的东西，买的那一刻很心疼，之后越用越舒心，其实就是这样的一个道理。
安置房和商品房到底哪个好.个人觉得还是要看你的需求出发，简单给你做个对比。你看下。
1、安置房价格一般要比同小区的商品房便宜很多，我们小区华润紫云府和边上回迁旧小区目前价格差距7000每平。未来差距还会更大，所以从价格上来说，安置房比商品房好。
2、因为安置房不能像商品房一样为开发商带来利润，所以安置房建筑设计不会多考究，偷工减料是常事，而且为了提高容积率甚至设计成2梯6户或7户，而商品房则一般是1梯2户或2梯4户，所以从这方面考虑商品房比较好。回迁房品质差。
3、安置房物业管理费一般由政府补贴，相对于商品房而言低一点，或是干脆物业拿钱不干事，人员随意进出，草地随意开垦车位，绿化无人修剪，东西丢失找不到人，物业服务内容和质量也会有较大差别。物业管理，人群爱惜度也不一样。租户是不可能爱惜这个小区的，商品房都是业主自己花钱买的，更加上心爱护这个小区。
4、商品房买卖不收限制，安置房一般没有产证，或是五年十年才能拿到产证，提前交易不受法律保护，业主可以反悔，加钱，毁约，居住不安心。
所以买安置房与商品房，必须根据价格、位置、物业管理等考虑，也不能单纯的概括。但是说句题外话，楼主也资金充足建议商品房。不要买回迁。是个坑，资金不足就考虑先买个回迁住着。后期再改善。

回答于 2019-09-11 08:43:50

一般来说正常的还建房价格差距不会这么大。便宜一半？这么低的价格肯定没证，那就是小产权房。你觉得值得那就值得。