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买房和租房，10年后会有怎样的差别？
房子,房价,自己的买房和租房，10年后会有怎样的差别？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
2、买房的话从心里层面来说更有归属感，有家的感觉。手里有房，心里不慌。而且要是买的学区房，地铁房，升值空间也肯定是有的。
3、依现在中国的国情而言，买房基本上成为了刚需，谈婚论嫁总要讨论到车子、房子上，如果手里有套房肯定是有益处的。
缺点
1、租房会牵扯到房费上涨这一情况，而且说不定啥时候房东不租了，非让你搬，这就很头疼了。
2、对买房而言，投入成本太高，要是后期想换房可能需要牺牲一部分利益降价出售。
总而言之，买房租房各有利弊，如果十年之后回头再看的话我相信还是买房会更好一点，毕竟十年后的100块和现在的100块也许就不能同日而语了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果刚需者是可以买房子的，只是现在房价太高，已经超出常人的负担，深圳在九十年代还是有很多实业，很多打工者也是做实业，可是到了零零年开始，太多人想一夜暴富，房产中介的为了自己的利益，不停抬高房价，而很多人看这势头在政策放宽的条件下，买很多房子，然后丢掉实业一味炒房，这使房价越来越高，这样循序渐进，房价就成了天价了，搞得真正需要买房的人买不起，也没有，本人不太喜欢二手房，我如果有能力买，我会选择买新楼盘，建议国家应该出台限制二手房那么轻易买卖的制度，限制房产中介的制度
回答于 2019-09-11 08:43:50
举个例子，比如买房的人买的是公寓（贷款十年），前十年每个月付月供；
租房，每月交押金，隔三差五涨租金；
十年之后，买公寓的人月供还清，自己住省去租金；
然而租房者一直在掏钱，只看到出看不到进；
十年后的差别会有很大，比如有房者的房子是在不断增值的，而且在紧急关头还可以做抵押解燃眉之急，如果是公寓的话拆迁的时候，一赔三，买40平方的公寓赔偿120方的。
有房和没房的人差别就会越来越大，越来越明显，所以还是咬牙买套房吧
回答于 2019-09-11 08:43:50
其实完全看怎么想了
如果人生觉得天花板很明显，收入不会增长，还是求稳妥，买房吧
我自己算过一笔账，
深圳某地区，100平米房子，是900万，租金是9000，按照最低三成首付300万，贷款600万，公积金加商贷，最低每月房贷3万出头，如果是租房呢，首付300万做定回报率稳定银行理财（银行产品可以基本认为风险为0），一年回报5%，收益15000，完全够房租还有结余
前者生活节衣缩食，完全没有质量可言，后者潇洒快乐。回过头来，这里面有两个问题，第一，房租涨了怎么办，300万做投资是复利，所以并不担心你的收益？第二，房价跌了怎么办？跌了，这笔投资变现很快，再者，房租还是会跌。
为什么会有这种想法，因为有一天算出来，房租收益远远低于房贷，而且房租上涨远远低于房价上涨，就基本可以选择前者了，因为房租才是真正刚需，房价可能具有金融属性。
纯个人肤浅片面看法，欢迎讨论和补充
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房人的日子越过越宽裕，以前的压力会逐渐降低。租房的人会随房租上涨速度超过工资上涨，日子越过越紧。
看看你身边10年前买房的人，就明白了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在是买房买不起，想买，因为怕十年后租不起了，还不如有自己的房子
有同感的聊聊点个赞
回答于 2019-09-11 08:43:50
10年后买房和租房的差别，怎么说呢，我个人感觉，有几点会很不一样吧。我出国也10年了，一直处在租房的状态，直到去年才买了一套公寓。10年一人在外没有家的感觉，可能有一套自己的房子对我来讲更代表了家的意义吧，租房给我感觉是搬来搬去的，虽然比较灵活，但总体来说还是很麻烦。而且这10年房价飞涨，大家都说现在房市不好不稳定，房价会下跌，但是再怎么跌，也跌不到10年前的价格了呀，所以10年前没买房，真的很后悔。先不说房价问题，就是租房的话，住的地方都要变来变去的，如果说找了对象，那对象也要和自己一起搬来搬去的。再说房价，我现在在加拿大温哥华，10年前所有楼房不论一房两房三房的平均价大概在30万加币左右，现在的价格哪怕一室一厅都要在60万加币了，两市都要70-90万加币不等了，涨翻了，说房市不好，下跌状态，但是楼房是真心没见下降的感觉，别说赚钱了，都觉得亏大发了。可能大家会觉得，买了房就成为房奴了，要赚钱养房，可是，租房，那不就是在给别人养房么，最终房子还是得还给人家，而且10年间房租也是成增长趋势的呀，房价上涨跟着租金也上涨。租房就相当于付了房子的贷款最终拿不到房子一样，给我的感觉是这样的。所以我觉得，如果可以，真的是要买房，不管是刚需还是投资，有个房子在手，踏实稳定了，转手卖了还可能大赚一笔呢。
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