您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

买房和租房，10年后会有怎样的差别？

房子,房价,自己的买房和租房，10年后会有怎样的差别？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

买房和租房，10年后会有怎样的差别？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

举个例子，比如买房的人买的是公寓（贷款十年），前十年每个月付月供；

租房，每月交押金，隔三差五涨租金；

十年之后，买公寓的人月供还清，自己住省去租金；

然而租房者一直在掏钱，只看到出看不到进；

十年后的差别会有很大，比如有房者的房子是在不断增值的，而且在紧急关头还可以做抵押解燃眉之急，如果是公寓的话拆迁的时候，一赔三，买40平方的公寓赔偿120方的。

有房和没房的人差别就会越来越大，越来越明显，所以还是咬牙买套房吧

回答于 2019-09-11 08:43:50

简单点，十年周期，整个得月供和房屋是差不多的。但是十年后，买房是自己的，然后租房房子还是房东的。而且看人眼色需要。具体根据自身情况，个人建议，有能力买就不租，没能力要努力买。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不结婚，只是找个女或者男朋友的样子，差不多吧。

回答于 2019-09-11 08:43:50

从买房角度看，10年后除了可以拥有一套房子，房子总体价值或会比目前相应上涨。

从2016年930调控以来，防止房价大起大落一直都是房地产调控的重要目标，而且住建部也已经定调2019年要实现“稳地价、稳房价、稳预期”的目标。对此，中国人民银行成都分行行长周晓强曾表示，房价不可能无休止上涨，但房价也不可能大跌，因为银行和老百姓都会受不了。因此，按照房价平稳波动的走向来看，对购房者而言，买房主要有以下两个明显好处：

一方面，从理论上讲，十年后，除了可以拥有一套房子以外，房子的整体价值也会比目前相应上涨，因为经济是持续向上发展的，房地产作为国民经济的重要组成部分，仍然会发挥稳增长的作用。此外，从货币供应增加和通胀的角度来看，买房依然是对抗通胀和资产保值升值的稳定手段。过去十年时间里，物价涨了两倍，房价涨了大约四倍，如果十年前可以用100万在热点城市买一套100平米的房子，如今100万首付都已经不够。按照这个趋势来看，如果现在用100万可以在热点城市买套100平米的房子，那么十年后这套房子总价值可能会超过400万。不过，随着房地产逐步告别高速发展的阶段，未来十年房价大幅翻倍的可能性降低，但总价值上涨两三倍也不是没有可能。

另一方面，从还贷角度来看，如今月供虽然是一笔不小的压力，但十年后，还贷压力相应会越来越小。假设按照5%的通胀率来计算，如今的10000元月供，在十年后大约仅价值6000多元，二十年后价值就更加小了。因此，笔者认为，如果考虑买房的话，虽然当前需要一下子掏出许多首付款，但只要通胀长期存在，而且房价和物价一样保持稳定上涨，那么十年后买房带来的稳定感会越来越强，压力变相会越来越小。

从租房角度看，10年后，租房环境会更加完善，越来越多的人或将把租房作为主要选择。

那么，与买房相比，如果考虑长期租房，十年后会面临什么情形？一般来说，绝大多数人都认为租房不如买房，因为租房虽然可以不用一下子掏出许多首付款，但租房往往不稳定，需要时常搬来搬去，最后你并不能得到一套属于自己的房子。因此，在笔者看来，如果买房是给银行打工，那么租房往往是给房东们打工，因为到头来，你可能发现，辛辛苦苦交上的月租只是用来给房东还月供了。最关键的是，房租并非一成不变，而是不断上涨的。假设月租为2000元，第一年总房租需要缴纳24000元，第十年就需要缴纳37229元，十年时间加起来大约需要缴纳30万元房租。笔者认为，这虽然比十年月供要少得多，但对于纯住房消费来说，这依然不是一笔小的投入。

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果夫妻双方都没什么意见，孩子上学也不是问题，那租房也是可以的，毕竟现在再往后10年什么样谁也说不准，要是现在往前看10年那肯定是早买房合适，但现在社会给方面发展和配套都趋于成熟，改革开放已经40年，到改革开放50以后，国家住房问题，教育问题和医疗问题，可能就会有很大改观了，毕竟发达国家基本都没有住房问题的难题。

回答于 2019-09-11 08:43:50

很简单买房子十年后还是自己的，租房子10年后还是房东的，你想想

 1/4    1 2 3 4 下一页 尾页