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买房还完贷款后还要注意什么事？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

办理房贷时，银行一般都会在房产做抵押，购房者的房产证上也有抵押登记标志，不能上市交易，一旦房贷还清，记得及时去撤销抵押登记。这时，贷款人带上填好的《抵押注销申请表》、《房屋所有权证》和《房屋他项权证》或者抵押证明到当地房管部门办理。这样你才算拿到了你的房子完全产权。

由于许多贷款人对抵押权比较淡漠，提前还款后往往忘记了去产权部门办理抵押注销，这样贷款虽然还清了，但房屋仍在产权部门备案，会为日后的房屋交易带来不必要的麻烦。

以上就是关于买房贷款怎么还合适以及贷款还清后要注意什么的介绍了，还完贷款，没有了房贷的压力，大家心里面就会更加舒坦一些，提前还款并不一定适合全部的购房者，如果已经过了提前还款适合的时间，建议大家就不必急着还房贷了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

还完银行按揭贷款后，最重要的就是去银行拿注销抵押资料，然后去房子所在地的房管所办理注销抵押登记，有些银行是押房产证的，注销抵押以后，银行会把房产证还给你，这时房子所有权就完全属于你自己了，你自己怎么处理都可以了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

购房贷款还清后，房主还需要处理如下事情：

1、需要办理房屋抵押权注销手续和贷款结清证明的手续，因为之后要办理的手续都需要你提供贷款结清证明的。

2、带上身份证、贷款结清证明等文件到房管处去办理房产解押手续，因为只有办理了房产解押手续，才能将房产过户到自己名下，你才算是真正拥有了房屋的所有权。

3、如果在办理借款时有买保险，还需要到保险公司办理退保手续。

4、买房可能会在开发商处付有押金，所以在房贷还完后，还需要到开发商处办理押金退还手续。

回答于 2019-09-11 08:43:50

注意身体

回答于 2019-09-11 08:43:50

还要挣钱还亲戚朋友的借款，还要养老钱，还要……哎不说了昨天还没吃饭那，是不是要去吃点饭啊？

回答于 2019-09-11 08:43:50

买了房子，贷款换完了。你需要注意的是，如果在买第二套房子，很可能会：这个城市的贷款政策会和你曾经贷过款有关系（即便还清），所以不要轻易买第二套房子，需要打听清楚资格政策、贷款政策。再者，恭喜你不用再每月担心房贷，可以投入更多精力照顾好你的家庭、发展好你的事业，前进的路上担子轻了一些，不要飘，稳着走，往后余生定会越累越好，你说呢？

回答于 2019-09-11 08:43:50

买房啊，还完房贷以后您还会给你一个小红本，还给房管所注销还清的贷款。小红本一定要还给房管所，不然你房贷就一直没有清。

回答于 2019-09-11 08:43:50

分情况呀。一是提前还款，跑银行办理提前还款手续，银行会扣两三个月的滞纳金，借贷合同终止。二是借贷合同自然到期，合同自动终止，不需要做什么。

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