您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

20城租金下降，房租低了之后，还需要买房吗？

租金,房租,自己的20城租金下降，房租低了之后，还需要买房吗？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

20城租金下降，房租低了之后，还需要买房吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢邀！买房与否，跟房租关系真的不大。尤其是首套置业的朋友。

就算租金便宜了，难道就不会再涨了吗？

租金涨也好，降也罢，影响因素很多，但有一点，在当下我国经济发展的大背景下，通过膨胀是一定的，什么都在涨价，你肯定也会感受的到这一点，猪肉最近都上天，租金就算便宜了，难保不会再涨啊？

等房东涨房租了，你再想起来买房？不是这个逻辑吧？房租下降，对于租房者当然是个好消息，但这个好消息仅限于当下租房居住这个需求，对于买房这个需求，完全不应该受到任何影响，因为你买房不是仅仅是为了住。

能够拥有一套属于自己的房产，难道只是为了居住吗？

找对象，结婚，落户，孩子上学，试问哪个不需要房子？单身一个人时，你愿意住哪住哪，约束你的因素很少，只要自己喜欢就行。可俩人之后，你就知道房子是你的必需品了。

尤其是男生，没房子找对象恐怕都是困难，哪个父母放心让自己的女儿陪你租房住。起码的安全感，你是要承担的。

房子谁都需要，有支付能力就买房，暂无支付能力就努力去提高自己，再买房

目前租房的客户，大多都是年轻人，刚步入社会，支付能力有限，租房甚至合租恐怕是必须经历的阶段，但绝不是一辈子。

有钱就买个大的，没钱就买个小的或者地脚偏的过渡，就是没钱，就努力提高自己赚钱的能力，而不是一味着抱怨，解决不了任何问题。

对于很多人来讲，在当下买房难，这不假，但不买房不代表困难解决了，恐怕还会有更多的问题出现。如果你想在这座城市生根发芽，能买房就早买，先上车，甭管他是高铁，还是普快，甚至是汽车。起码比你在原地等待的好。

回答于 2019-09-11 08:43:50

感谢邀请！

我觉得这个问题很好很好！我并没有看到房租下降。现在大家生活水平提高了。只要是干净的家具好点的都很好租的啊！六月份到九月份几乎挂不了两天几天可以租出去！一些老破小脏的房子不好租而已。其实房东对于自己以前的老破小稍作修改加一些基本家电很好租的！所以衍生出了经纪托管公司！业主本身自己有三两万就可以收拾出来的租金也能涨上去。他不干！

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先 作为中国人 “安土重迁”是一个根深蒂固的概念 安全感的一部分来自于我有自己的房子 所以对于按需购买房产而不是做房产投资的人来说 买房是顺其自然的事情 房租下调并不会对是否要购置属于自己的第一个房产产生过大的影响

第二 购置房产时 学区房是大家考量的重点因素 租赁住宅要满足一些条件才可以让孩子就近读书 从学区房和孩子读书的角度来讲 大家更趋向于买房 而不是租房

第三 二十城房租下调 释放的信号之一也可能是以出租为目的投资房产的人越来越多 造成租房市场的饱和 在供求关系下 房租下降 或者是需求不足 需求不足的原因可能是实体产业的就业率下降 实体产业的发展进入下滑期 工人减少 对于租房子的需求减少

另外 房租下调的原因也与政府的调控不可分割 打击黑中介非法哄抬房价的行为 加快公租房的配租 都是住建委对于房产市场的调控

回答于 2019-09-11 08:43:50

你要明确住宅的价值，并非是租金，租金仅占到住宅投资的重要性不如住宅转售价值的重要性，中国城市房产的售价与租金的比值都是比较高的，所以单纯从租金来考虑是否持有房产是不对的，应该从资产的价值进行考虑，应该从房价的未来增长趋势来进行考虑。虽然租金下降，但是房价很少下降，房价中长期趋势还是看涨的。因此房产还是要持有。不能因为租金暂时的下跌而否定房产本身的资产价值。

回答于 2019-09-11 08:43:50

是否买房根据个人需求，如果是短赞工作可以租房！如果是定居那么还是需要买房的，毕竟涉及子女入学等相关问题！即使没有子女入学等相关问题，当你租房的费用与还贷的费用几乎等同时，我想任何人都会想有自己的房子至少有归属感！