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哪几家地产公司的口碑比较好？

口碑,企业,品牌哪几家地产公司的口碑比较好？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

哪几家地产公司的口碑比较好？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

我是做施工总承包的，国内前二十名的房地产商全部合作过，真正靠谱的只有万科

回答于 2019-09-11 08:43:50

感谢邀请，口碑可以从两个方面讨论，一是客户口碑，一是在乙方公司心中的口碑，两者之间存在着一些联系，我主要从客户口碑的角度来讨论一下。

有人说看哪家地产卖的房子多，卖的多证明客户认可度高，口碑就一定好，这是有一定认知偏差的，就像电影一样，卖座的电影口碑不一定好，口碑好的不一定卖座。全国近三年房地产行业的发展，前五席基本稳定（从销售金额来看）。

碧桂园依靠大肆扩张，深入县级城市，全国几乎无死角布局，加上标准化开发流程，迅速跻身销售榜第一。不过由于开发节奏过快，过程管理不严格，近两年频发建筑事故，施工质量一度备受质疑，标准化生产带来效率的同时牺牲掉了创新和人性化的空间。

恒大依靠前瞻的战略眼光，囤积了近5亿方的优质土地，且60%以上集中在一二线热点城市，在政策收紧，地王频出的寒冬期，无疑是最大的赢家，2019年上半年报显示，恒大的净利润率依旧高居第一。和碧桂园一样，恒大的主打产品为中低端，辐射人群多，价格优势直击刚需客群追求高性价比的痛点。

万科一直作为房地产行业的标杆企业，无论在业内业外，好评率和受关注度最高，其最大的优势在于企业的运营及管理，常年深耕精装修领域的经验也让万科在这一方面遥遥领先，无论是精装修的品质及价格，万科都有绝对的优势。万科的物业服务也是受到好评的关键因素之一，这都基于万科多年的管理经验。不过，作为民营企业，股权及管理层面的波动也成为这个企业最不稳定的因素。

保利作为央企龙头，相比于以上几家企业，一直是低调的存在，保利主打中高端产品，无论是产品本身，还是企业的经营管理，一直保持着中庸的姿态，你可能很难在短时间想到保利的亮点，但同样，说不出来它的缺点，无论是投资还是自住，在品牌开发商里选择，保利无疑是最让人放心的。

全国还有很多各具特色的房企，例如龙湖的高端别墅，泰禾的院子系列，绿地的地标性建筑等等。但是不是品牌房企就一定优于地方性优势企业呢？也不一定，例如河南的建业地产，深耕多年，在当地一直是代表品质的标杆企业，在河南的知名度和口碑也要高于品牌房企，很多城市都有这样的企业，在当地起家，有丰富的资源和地缘性优势，可能比品牌房企的做的还好，客户的信任度更高。所以无论是投资还是自住，也一定不要排除这样的企业。

以上是我的回答，欢迎讨论。




回答于 2019-09-11 08:43:50

我觉得金芪不错

回答于 2019-09-11 08:43:50

现在都做精装房，工程内部构造和框架结构咱老百姓行业知识浅薄看不懂，但咱有眼睛能看到外表，从精装标准及用料、做工精细度方面，以及收楼后前几年漏水及墙面开裂等方面看富力地产首选，从小区绿化和配套来看恒大最用心，看你是比较看重那块了

建议去已交房小区实地考察一下

回答于 2019-09-11 08:43:50

8年前做过香港的地产名企的住宅，觉得对方各方面管控的很好，质量绝对好。然后2年前去买了他们开发的楼盘，因为是期房拿到房之后总结下来：商品房的价格，商品房的外表，安置房的内心。

回答于 2019-09-11 08:43:50

其实真的没什么大的质量问题，无非就是市场造成了大家心里的波动！你要是炒房，啥都无所谓！你要是刚需就找品牌开发商！最起码你花钱收货不舒服了还有闹腾的地方！大伙看到的问题都是眼睛看得到的，看不到滴才可怕！兄跌！