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为什么苏州的房价可以逆袭？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

为什么苏州的房价可以逆袭？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

苏州是一个经济大市，一个gdp达到1.5万亿的大市，在全国排名非常靠前。苏州人口基数大，人均收入也高，购买能力非常强大！应该说富豪比例要远远高于全国平均水平。

苏州也是一个历史文化名城，旅游资源丰富，气候温和，交通发达，生活便利，非常宜居。所以，苏州的房价上涨是因为有坚实的海量的购买力支持。

在全国的一线城市和大多数省会城市都限购以后。与一线城市相比，苏州的房价显得比较低，成为价值洼地，也就为炒作提供了升值空间。

当然，这里面蕴含着一个逻辑关系。苏州的房价上涨之后，上海的房价就显得比较合理了。有苏州在旁边顶着，上海的房价就很难降下来！自然而然，整个价值体系也就比较稳定。

此外，杭州、南京、无锡、合肥和宁波等长三角大城市的房价也因为苏州房价的上涨，将会显得非常的稳固，也很难降下来。于是整个长三角的房价都稳定下来！

最后，全国的房价也就有了稳固的基础，不大涨，也不会大跌。

这就是苏州房价上涨的内在逻辑关系。




回答于 2019-09-11 08:43:50

提起苏州，编者脑海马上闪现几个关键词：水上城市、苏州园林、苏州刺绣、苏州运河等；苏州是国家历史文化名城、风景旅游城市；苏州有着2500年的悠久历史，城市文化底蕴特别深厚，素有人间美誉：上有天堂 、下有苏杭之称。

苏州处于长三角城市群核心地带，紧邻经济龙头上海半小时车程距离。上海作为当今中国经济的发展引擎，对于苏州的发展带动作用很大。现代的苏州，经济高度发达，2018年GDP总量达到1.85万亿人民币，这个经济量级位列全省第一，全国第七，排在四个一线城市北上广深及两个直辖市重庆、天津之后。

苏州良好的经济条件及人文环境，极大的带动了当地房地产业火热发展，特别是在2010年后市场需求开始旺盛起来，房价呈现稳步上升态势，至2015年初市场均价突破万元大关，与国内同类级别城市对比处于低位合理区间；自2017年开始，厦门、合肥相继发力房价涨势迅猛，苏州紧跟其后房价快速飙升，出现一个小高潮，均价冲到1.5万元/平米左右；伴随着全球经济下行及宏观调控政策影响，当地房地产业受到较大市场冲击。楼市观望情绪浓厚，房价持续走低。

一波未平 一波又起，中美贸易大战影响全球，经济波动殃及楼市持续低迷；这种下行之势何时可以得到及时刹车？苏州的市场何时能够回归理性健康发展的轨道呢？带着这两个问题，编者综合分析了一下认为，苏州房价完全可能实现逆袭，苏州有扎实的经济基础，苏州是中国最大的台商投资基地，苏州是中国高新技术产业基地，因为实业才是经济发展最大推动力，投资与科技创新这两大发展动能在国内是其他城市所不具备的。而且上海与苏州高度融合，相互拉升带动作用很大，所以说下行之势只是暂时的，时间会改变一切。

回答于 2019-09-11 08:43:50

只能说明这个城市的经济发展越来越快了，房价上涨是最明显的体现。




回答于 2019-09-11 08:43:50

和杭州房价贵一个道理 苏杭自古天堂之地 之前房价低是被低估了 这次逆袭只是价值的回归 后面空间还大着呢 宁苏杭是一个级别的城市 未来3个城市的房价大概率会基本持平。

回答于 2019-09-11 08:43:50

苏州是一个经济大市，一个gdp达到1.5万亿的大市，在全国排名非常靠前。苏州人口基数大，人均收入也高，购买能力非常强大！应该说富豪比例要远远高于全国平均水平。

苏州也是一个历史文化名城，旅游资源丰富，气候温和，交通发达，生活便利，非常宜居。所以，苏州的房价上涨是因为有坚实的海量的购买力支持。

在全国的一线城市和大多数省会城市都限购以后。与一线城市相比，苏州的房价显得比较低，成为价值洼地，也就为炒作提供了升值空间。

当然，这里面蕴含着一个逻辑关系。苏州的房价上涨之后，上海的房价就显得比较合理了。有苏州在旁边顶着，上海的房价就很难降下来！自然而然，整个价值体系也就比较稳定。

此外，杭州、南京、无锡、合肥和宁波等长三角大城市的房价也因为苏州房价的上涨，将会显得非常的稳固，也很难降下来。于是整个长三角的房价都稳定下来！

最后，全国的房价也就有了稳固的基础，不大涨，也不会大跌。

这就是苏州房价上涨的内在逻辑关系。

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