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不是本地户口，如何贷款买房？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

不是本地户口，如何贷款买房？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

现在很多在外漂泊的个人或家庭在外省工作久了，有了一定的存款后，就产生了在外地购房的需求，那不是本地户口，又将如何贷款按揭买房呢？

其实外地人按揭贷款买房与本地人按揭买房区别大同小异，需要的手续资料大致是:1.户口本;2.身份证;3.收入证明(贷款银行提供的制式范本),工资卡或收入银行卡的流水账单要有银行盖章;4.结婚证(单身的不需要);6.首套房证明(到买卖房产的所在区县房产交易中心开具),个人二套房的不需要;7.个人征信证明;8.如是非本地户口需要临时居住证或暂住证。二、个人住房按揭贷款,是指银行向借款人发放的用于购买自用新建住房的贷款,即通常所说的“个人住房按揭贷款“。银行发放的个人住房按揭贷款数额,不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%(以二者低者为准)。

其实不管在哪买房，只要你去当地售楼处看一下房源，咨询一下售楼小姐，他们全部会告诉你，而且有一些贷款技巧或难处，他们基本上都会帮你搞定，最后祝:在外地购房的朋友们，购到性价比高，升值空间大，居住舒适的豪宅。

回答于 2019-09-11 08:43:50

现在有不少人都是只身外地工作,且工作时间长,长期不回家,那么居住就成了一大问题。除非所在单位有住宿,不然都需要自己在外地找房子住。所以大部分人想在外地贷款买房,不过也有人是本地买房异地贷款。下面小编将介绍这两种方式。

描述

外地户口买房贷款条件

现在外地户口买房贷款是需要提供当地纳税或社保满一年以上的缴纳证明,若非本地居民不能提供1年以上当地纳税证明或社保缴纳证明,那么申请住房贷款人则按照第二套(及以上)的差别化住房信贷政策来执行,这样相对来说首付跟贷款利率都是提高了。

外地户口贷款买房办理所需资料

各银行审批的手续和程序大致相同,一般都要求贷款人须提供:当地户口所在地派出所提供的户籍证明、工作单位所开具的职务证明和收入证明、允许本地暂住的证明、还有本地固定的联系地址和联系方式。审批过程中银行需查看贷款人信用记录。

异地买房本地贷款

1.工作单位在外地的可以本地购房异地贷款。办理时所需要的证明和本地贷款是一样的,只需提供单位的收入证明、职位证明和婚姻证明。

2.由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,经银行工作人员审查合格后,购房者承诺发放贷款,并根据购房者提供的买卖合同以及银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理抵押登记还有房产抵押公证,银行在合同规定的期限之内将所贷的资金直接划入卖方在该行的帐户上。

3.申请资料:

1)借款人的身份证和户口本;

2)提供婚姻状况证明,未婚的则提供未婚证明,已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证;

3)户口所在地的派出所所开具的户籍证明;

4)贷款人已婚的需提供配偶的有效的身份证件、户口本还有结婚证;

5)借款人的收入证明,纳税证明或社保缴纳证明;

6)房屋产权证;

7)担保人的身份证明等。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个没限制吧，在哪买房和户口没关系，我们也是在外地买的房，只要把买房所需要的所有证件备齐就行了，然后售楼员就会告你买房的流程，最重要的是钱，钱，钱，重要的事情说三遍。只不过现在是有限购，我们这是外地的要想再买第二套，就必须把户口迁过来才能买。

回答于 2019-09-11 08:43:50

每个省的地方政策不一样，大城市手续限制比较多，小城市可能宽松点。

回答于 2019-09-11 08:43:50

可以办理个人购房贷款。 提交的资料包括:(各银行要求不尽相同) 未婚:身份证、户口簿、暂住证、单身证明、收入证明、单位营业执照副本复印件(加盖单位公章)、1张一寸近照和个人资产证明等; 已婚:夫妻双方身份证、户口簿、结婚证和贷款申请人的暂住证、收入证明、单位营业执照副本复印件...

回答于 2019-09-11 08:43:50

贷款没有太严格的户口限制，能满足以下的条件贷款就OK了。

贷款需要准备的条件：

1、要有固定收入，要看工资明细。

2、年满18－50岁，65岁之前还完贷。

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