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买房时用谁的公积金贷款房产证上就要写谁的名字吗？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

买房时用谁的公积金贷款房产证上就要写谁的名字吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

是的，一般买房贷款时会有一个次还款人也可以

回答于 2019-09-11 08:43:50

不一定 公积金贷款是以家庭为单位的。由此可见，夫妻共同买房贷款还款，财产所占份额都认可的基础上，房地产权证上写一方或双方的名字都可以。 依、夫妻俩应共同还款，在确定主贷款人及其配偶时，一定要根据实际情况来定。一般情况下，在银行住房贷款合同中，只把一方作为“贷款人”(常说的主贷款人)在确定主贷款人时。其配偶则是次贷人。 贰、确定双方均有公积金账户的情况下，应优先考虑选择夫妻间收入较高较稳定者，同时注意年龄的限制，否则会影响到贷款期限 三、确定主、次贷关系后，在进行还款和冲还贷扣款时，采取月冲方式的公积金冲还贷扣款顺序是：主贷人住房公积金帐户-主贷人补充住房公积金帐户-参贷人住房公积金帐户-参贷人补充住房公积金帐户……当前一个帐户余额不足时，会自动从下一个帐户中扣款；当所有帐户余额均不足时，您再使用现金还款