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是在上海郊区买房好,还是在上海周边城市昆山,太仓,嘉善买房好?
上海,昆山,郊区是在上海郊区买房好,还是在上海周边城市昆山,太仓,嘉善买房好?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
还是郊区临港新城吧
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个问题其实应该有前提条件,否则很难做准确回答。
前提条件1:工作是否在上海,上海是否符合买房标准,如果都是确定的,那么毫无疑问只要有购买能力第一选择买上海。
前提条件2:工作地是否在上海边界,出上海电动车半小时内就可以了。如果是,那么就看自己经济能力,两边房价如果基本持平,买上海,反之如果经济上有点紧,那么哪里更便宜买哪里。
前提3:是否考虑孩子以后在上海读书上学,是的话选择很明白了,如果无所谓,那么选周边地区也没有问题。昆山花桥那边的房价现在也不便宜。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我认为还是上海郊区好。
从收益角度出发
房产市场上来说上海郊区的房子和上海周边的房子相比,应该是上海周边的房子便宜一点,一分价钱一分货也就是说郊区的房子收益率会比较低,需求没有上海市区的多。很多是是为了鸟枪换炮暂时过渡用得。
而上海市区的规划和老城区历史建筑愿意已经不能做整体规划设计了,相比较上海郊区还是未开垦待开发地区,上海若是想发展首先应该考虑地大好开发的地方所以上海郊区就是有潜力的地方。
再说上海的开发规划,作为国际大都市全国其他城市的前锋,开发和规划肯定是要首先做表率的,也不能动用其他的省份没有这样的权限,所以为了上进的脚步上海哪怕郊区都是整个城市要规划利用起来的。
再说这次疫情很多在上海的租户居民隔离14天后可以安排上班,但是住在上海周边昆山的工作人员刚开始公交地铁不开放,后面是上海道口要健康证明,甚至还有员工调侃上海隔离14天,昆山隔离14天,上班才2天,为在上海工作的双城生活带来的很大的不便。
从实际情况出发
如果在上海有工作的而且房票名额还有余量的建议还是在上海郊区买房比较合适。
上海工作那就是上海带的时间比较长,有一套郊区的房子也可以经常看看,也能看到房子周边的租售比,如果买在嘉善或者昆山的房子,自己上班----居住 对于工作路上将是很大的一个消耗,自己不住只能租给别人,又不能经常的去看看别人租下的房子一旦退租也可能遇到惨不忍睹的打扫情况。
题主这么问说明还有选择权,上海还是有名额的,那当然是优先选择上海再是周边。
而且上海的购房政策也会几年一变化,一犹豫外面房子买好一下子无法套现,上海的名额还被政策退了将是更大的一个损失。
回答于 2019-09-11 08:43:50
肯定是郊区,上海房子价值高,周边没啥意义
回答于 2019-09-11 08:43:50
前提是你是打算在上海工作生活呢,还是打算在别的地方呢?不要说是在家乡人民面前说自己在上海,其实连上海的边都摸不到。
回答于 2019-09-11 08:43:50
上海郊区为上
回答于 2019-09-11 08:43:50
有120分的积分,当然是上海好
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