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非要买房子才算是最好的投资吗？

房子,房屋,城市非要买房子才算是最好的投资吗？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

回答于 2019-09-11 08:43:50

80万人民币相当于11万美元，在美国洛杉矶足够付一幛50万美金的首付（20％），洛杉矶是中国移民的总中转站房价平均每年递增30%华人购房的首选地，特别是学区房房价每年递增7%。洛杉矶的房屋出租率是87%。你的租金足够支付每个月的分期付款及地税，还有余钱让你当寓公，美国的房子所有权及土地所有权是永久性的购买价格已经包含了房内的所有装修及家具。非常有利于保值升值。如果想详细了解请关注＂老吕品屋＂专栏。

回答于 2019-09-11 08:43:50

要投资房产，就要把握以下几点：1、投资配套设施齐全的小区。从未来发展来看，所住小区里就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，这样的房子比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。2、确定投资策略。有些房子易于出租，但是不会有太大的升值潜力，而另一些房子恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：一是了解目标房子所在地段未来的规划；二是了解目标房子的升值潜力；三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年回报率。3、分散投资。尽管逆势而为会有投资前景，但投资者也需要考虑到国家宏观调控带来的风险，建议总的房产投资比率不要超过个人总资产的60%，鸡蛋还是不能放进一个篮子里。目前金融产品也比较丰富，投资者可选择分散投资。4、兼顾短线和长线。房价不会只涨不跌，楼市普涨机会也不会一直出现。所以，要兼顾短线和长线的关系，优化投资组合，在确保稳定收益的前提下，抓住机会博短线，方能在楼市投资大潮中做到游刃有余。5、要学会侃价。这段时间，全国各地的楼盘优惠、打折较厉害，优惠、打折期间相对来说好侃价得多。对于消费者而言，有4次砍价机会，投资者一定要把握住，争取用最低的价格买到房子：一是期房开盘之初，为了吸引购房者，开发商往往有一些优惠；二是在买房人一次性付款时，此时的折扣空间一般高于存款利率而低于贷款利率；三是团购，因为开发商不仅节约了宣传和代理费，也不用操心楼层、朝向的调配，当然会让利销售；四是已经买了房的买房人，你再带一个客户来买房子，一些开发商也会提供一些优惠措施作为回报。6. 小户型更适合投资。房子形态较多，有别墅、洋房、新房、二手房、商铺，乱花渐欲迷人眼，究竟哪类房子最适合于投资？从户型上来说，小户型无论是长线还是短线投资，都比较适合。投资一手大户型，较易出现空置风险，年代久远、单价较高的二手房，建议不要投资。商铺投资潜力大，回报率较高，可出租、可经营，方式较为灵活。但资金投入较大，具有房产和商业双重风险。不少人怀着“一铺养三代”的良好愿望投资，但稍不留神难免也会误入“一铺套三代”的陷阱。7. 投资心态要好。凡事开始都不能做太高的期望，因此投资新建小区，人气尚未形成，如果是出租，一年内出租率不会太高。出售的话，也不会马上升值，所以投资时，心态要好。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这倒是不一定，房子是不动产，我觉得投资房产比较稳！你觉得不行，可以去炒股，或者做其他，只是房产相对比其他要稳一点，一套房子，你买的时候60万，五年后一定升值，你把钱银行，五年你有多少钱？不过投资房产，你要看在哪里！慎重慎重

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先对于投资来说，买房只是其中一种方式，是不是最好要根据个人的情况来看，毕竟不是哪里的房子都具备投资价值。

术业有专攻，投资应该选择自己擅长的领域，而买房则是根据自己的需求。老家房子好那么买不买都可以，条件允许的情况下，买一套工作范围周边的房子，至少每个月的房租消耗变成了存款，自己的房子住起来也比较踏实安心，未来回老家，这套房子还可以变成一笔不小的资金。

现在已经过了房房价暴涨的时代，不再像过去一样只要买房就能赚钱，现在的房产投资也需要考虑很多因素的。所以现在很多人买房只是因为以下几个原因：

1、随大流，社会风气如此，买房已经成了必备流程，但对于很多家庭来说有些勉强。

2、没有好的投资方式，房子的价值相对稳定，于是买房投资。

3、改善生活，也许在外漂泊的人最懂得家的温暖，自己的房子住起来才最踏实。

总结来说：无论是什么投资都需要有一定的专业知识，买房还是以改善生活为目的最佳。

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