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香港人买房子考虑的是什么？

新界,单位,的是香港人买房子考虑的是什么？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

香港人买房子考虑的是什么？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

考虑因素如下：价钱，交通，地区，校网，单位面积，单位间隔，景观，方向，附近环境，附近配套

交通：大部分香港人是极喜欢港铁上盖的屋苑，若非上盖屋苑，也尽量选择步行10分钟便可到达港铁站的屋苑。如乘坐港铁不能直达的屋苑，那怕是多6、7分钟的车程，也不是首选。当然，我说的是大部分港人，也有例外（我便是个例外）

地区：大部分人较喜欢迭择市区，金钱不够才会选择远离市区的新界北区，如上水、粉岭、大埔，以及新界西北的元朗、屯门、天水围

校网：香港小学及中学学位分配是视乎居住地区，港岛中西区及湾仔区相比同在港岛的东区和南区，有较多好的小学和中学，所以较受欢迎。九龙区方面，九龙塘/九龙城的校网也较佳，其次是何文田/土瓜湾。至于新界区，沙田/大围的在新界各区中比较好

单位面积：香港单位面积普遍细小，市民当然按自己能力范围，买最大面积。一般家庭主要是购买两房单位或三房单位。也有投资者会买市区的细单位（开放式或一房单位）作收租之用

单位间隔：方正，採光充足是重要因素。二三十年前大批屋苑是三尖八角的钻石型，由于傢俬擺放较困难，现在已不太受欢迎

景观：当然最希望拥有开扬海景/河景/马场景/公园景，但现实上压迫感不太大已ok了

方向：香港人喜欢东南方向，最讨厌向西北

附近环境：附近一带不太破旧，避免面向工厂，墳场，殡仪馆，医院，消防局，警署，街市

附近配套：有港铁站，大商场，公园，体育馆，学校，综合大楼是最理想

价钱当然最重要，看钱包选择。套用广东人一句话：睇餸食飯

（我说的是大部分香港人迭择房子的喜好，绝不代表我的迭择条件，不要以为我是这么麻烦，“奄尖”，公主病，事实上我选择的很不一样）

回答于 2019-09-11 08:43:50

不要说香港人，就是我们内地人考虑的首先就是价钱。除了土豪，富二代可以只买贵的不考虑价格，老百姓谁都是要看价位的！毕竟房子是人生大事之一！