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每平米2万以内，投资套房产，哪个城市潜力大？

西安,陕西,崇祯每平米2万以内，投资套房产，哪个城市潜力大？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

每平米2万以内，投资套房产，哪个城市潜力大？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

当然首选成都

10前的成都

十年，3650天。

说出来感觉好长，但是回看只是一瞬。

09年成都商铺均价9000元/㎡，当时房屋均价才7000元/㎡

19年房价13500元/㎡ 商铺则是34000元/㎡

综上：房价上涨近2倍 而商铺达到近3倍

可见商铺的投资回报大大的高于住宅

近期房屋的调控对房价略有影响，但对于商铺基本没有，而且持续上涨

商铺可以说是炒房者的另一个投资财富点

投资商铺跟投资住房多少有异曲同工之妙

2019年 1-5 月，成都消费市场整体平稳。成都市统计局数据显示，2019年 1-5 月，全市实现社会消费品零售总额 3014.1 亿元，同比增长 9.1%。成都市凭借其持续增长的消费需求与稳步提升的营商环境， 吸引众多国内外优质零售物业加持成都商业市场，全市商业街和商圈(购物中心)租金环比普遍上涨。

2019年上半年，成都重点监测的 4 条商业街中，3 条商业街租金环比上涨，1 条环比下跌。具体来 看，租金环比上涨的商业街中，建设路涨幅最高，为0.65%，其次为一品天下商业街，涨幅为0.26%，宽 窄巷子租金环比涨幅较小，为 0.10%。春熙路租金环比下跌，跌幅在 0.10%以内。

总结为一点，因为消费在增长、商业地产购买的价格在增长，而这一波租金没有跟上，放心它不会掉队，会反应过来迎头赶上的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

无锡值得我们好好珍惜！

雄踞太湖之畔，蠡湖玉带缠腰

京杭大运河穿城而过，古往今来的鱼米之乡，千年江南人文鼎盛之地

近代民族工商业的摇篮，80年代以来“苏南模式”的代表之一

内地宜居第一城，新进万亿GDP城市

16个先进制造业产业集群，物联网之城，致力打造集成电路全产业链

经济腹地北抵长江，南达太湖，西接常州，东联苏州

长三角房地产价值洼地，这样的城市，大家要懂得珍惜！ #无锡#

回答于 2019-09-11 08:43:50

现在投资房产是个很深的学问，可以说现在投资房地产更是一个专业性很强的一门学科。目前房地产市场是以稳定为主线发展房地产，投资房地产是一门学科，你要不断研究不断学习，循序渐进的一个过程，兴趣是教育最好的老师。

中国以后经济增长点会是城市群为主要抓手，那么我们要投资房产就要选择城市群。如果现在去投资两万左右房产价格，风险是非常大的，两万左右房地产是在环一线区域房产，这样的房产已经让资本抄过，你再去接手就会是标准接盘侠。

投资房产我选择山东城市群的济南，济南发展迅速，投资房产收益会大大增加。

回答于 2019-09-11 08:43:50

北方人表示，西安就算了吧。

众所周知，黄河几字形绕开陕西，西安没黄河。

西安关中是我国最典型的“马尔萨斯陷阱”存在地区。

纵观历史：

1、明末天下大乱，首先是从陕西（时属延安府）开始，这也从一个侧面反映出陕西的受灾之早，受灾之重。民不聊生无以延命，只得起身反抗，所谓“天降奇荒，所以资（李）自成也。”

万历在位48年间（1573-1620年）有灾荒记载的就占25年，崇祯年间几乎连年灾荒。

天启七年（1627年），陕西发生大旱，次年即崇祯元年继续大旱，其中陕北受灾程度最重。

崇祯三年，灾区扩大到全陕。到崇祯六年，旱蝗霜三灾并至，全省大饥。

2、果然，民国18年，陕西西安关中地区再次发生大饥荒。

民国十八年发生在陕西关中的大饥荒，又名“民国十八年年馑”。

陕西人把一年中一料未收称为饥年，两料未收称为荒年，连续三料未收称为年馑。

实际上民国十八年年馑从民国十七年就开始了，据近代大量史志和报刊资料记载，民国17年（1928年）陕西始露旱情，夏季二麦歉收，秋未下种，冬麦亦无透雨下播。民国18年（1929年）全省旱象更加严重，春至秋滴雨未沾，井泉涸竭，泾、渭、汉、褒诸水断流，多年老树大半枯萎，春种愆期，夏季收成不过二成，秋季颗粒未登，饥荒大作，草根、树皮皆不可得 ，死者日众、殍满道旁、尸腐通衢、流离逃亡，难以数计。

长安、武功、凤翔、扶风、乾县、岐山、眉县、兴平、咸阳、临潼、渭南、周至、蒲城、合阳、宝鸡、陇县、澄城、淳化、长武、褒城、礼泉等县为重灾区。全省940余万人口，饿死者达250万人，逃亡者约40万人，有20多万妇女被卖往河南、山西、北平、天津、山东等地。

没有人是傻子。这也是为什么，不说郑州、兰州，就是甘肃天水房价都比西安高的原因。

回答于 2019-09-11 08:43:50

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