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8月21日惠州住宅成交314套，博罗全新盘均价8800元/平米, 你怎么看？

博罗,惠州,房价8月21日惠州住宅成交314套，博罗全新盘均价8800元/平米, 你怎么看？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

8月21日惠州住宅成交314套，博罗全新盘均价8800元/平米, 你怎么看？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好，谢邀！惠州虽为临深，也位于粤港澳九市之一，且有多重规划发展，未来前景可观，但就目前来说，住房的空置率很高，地广人稀，居住人口不达标，造成现在的二手市场确实是有价无市！如果你考虑买在惠州做长久投资，可以建议！如果你在深圳买来自己住，结合现实情况来说，是不现实的！

回答于 2019-09-11 08:43:50

博罗距离惠州还是有一定的距离，作为远离市中心的房子，毕竟没有那么受欢迎。

惠州市主城区的房价大约在11000元/平左右。

在21日，全惠州市共计网签了314套，而其中惠城以68套的数量位居榜首，而随后的是61套的博罗、56套的仲恺和52套的惠阳。

而博罗均价全盘上调，由于新增供应量上调和小区品质的改善，让博罗县城的房价有所上浮，博罗在21日推出了了313套住宅和68套商业。

主要是因为主城区房价过高，市场购房热情降低，所以开发商和投资商就将矛头转向距离主城不远也不近的博罗县，后期的博罗县房价还有进一步上浮的可能。由于主城区发展受限，房地产商必然将矛头转向其他市场，但是由于受地区地理环境的影响，周边城市的投资力度并不大。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个问题，只能正常看待。

房子定价归根于市场以及地产商成本

1，市场供需和国家政策影响着房子的上限，可以无休止上涨，房地产商和投机者最喜欢房子涨价

2，地皮成本决定了房价的下限，做房地产的生意不可能亏本去成交的，毕竟耗费大量人力物力和资金时间成本

对于房产和房价，终究是奔着居住的目的去考虑就OK了，买不到就考虑其他地方，没必要揪着不放，博罗目前来说比较一般，要在惠州买房，可以考虑一下水口或者仲恺，或者远一点的淡水 澳头

好好加油吧。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我觉得有价无市吧！在博罗买房基本都是一周回去一次，或一个月回去一次。天天回去人和车都受不了吧！