您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
房贷没批下来之前不想买房，感觉压力好大，可以中止贷款吗？
房贷,合同,银行房贷没批下来之前不想买房，感觉压力好大，可以中止贷款吗？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
因为按题主描述，首付金额应该已交给开发商，但定金多少题主没说，不过可以参考上面所说，如果沟通协商顺利，开发商扣除违约金后，退还你部分首付金额，然后你们按正常解除买卖关系即可！
但在实际操作中，可能开发商是不情愿给你退首付资金的，而是你怂恿你继续走后面的买房流程。这时候就看你对这个问题态度如何。也有一部分购房者在交付部分资金后中途想退房，经历好多挫折后，有的成功要回来，有的依然还在维权路上……
手打不易，关于此问题大家有啥补充或看法，可留言发表评论！
回答于 2019-09-11 08:43:50
一般是你交了首付，银行才会接你的按揭，你首付交了不要贷款，开发商会把首付款退还给你？
回答于 2019-09-11 08:43:50
可以中止贷款，中止贷款也就是说你不想买了，想要退房，这样的话，不管是新房还是二手房，你都需要支付一定的违约金，违约金的多少，看你的合同标准！
奉劝每一个买房者，买房子千万不要冲动订房，一个冲动可能就会让你损失惨重，把控住其中的风险，签合同也是很重要的，如何在合同中保护住自己的权益，希望大家可以把这些搞明白了，再去购买房子
回答于 2019-09-11 08:43:50
贷款还没有审核通过，是可以终止的，但是不想买这房子你的首付款很难退给你，不管是新房或者二手房，已经签了合同，不买了就属于违约，要按照合同约定的来处理了，有的时候协商还能给退回首付，但是大部分都要扯皮甚至是不会退，不是一些特殊原因建议就不要退了
回答于 2019-09-11 08:43:50
做房地产营销人员为你解答。
按揭办理中没有放款，和银行沟通可以终止放款。
但是有个问题你必须要提前解决，就是你已经签订买卖合同和认购书，上面有合同条款在规定时间提交按揭资料配合放款，如果你终止放款，属于你单方面违约，开发商拖着你首付款，定金肯定不会退。
请三思后行。
回答于 2019-09-11 08:43:50
做事要持之以恒坚持不懈，既然已经决定就要走下去。除非竭尽所能。另外在贷款前要了解清楚要点，不要弄虚作假，不然审核不通过也是正常。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这得看你目前处于哪一个购房阶段，买的是新房还是二手房，房产是否已过户？
如果你买的是预售新房，已签购房合同，但是银行没放贷，这种情况下，理论上可以中止贷款，申请退房。但是你单方面违反合同约定，给开发商造成一定损失，肯定不可能毫无损失的退回全部房款（像某些大公司宣传的可以无理由退房的除外，目前市场上绝大部分公司都不会无理由退房），至少开发商会扣下定金，这种情况下，建议题主跟开发商友好协商退房退款事宜。
如果你买的是二手房，房产还未过户，房贷未下款，这种情况理论上也是可以中止贷款，跟卖家商量申请退房，卖家答不答应退还你房款，退还多少，这就得看当时的合同约定，要跟卖家好好协商。
如果你买的房产已经办理过户，只是最后等待放款阶段了，那这种情况下就不可能退房了，因为房子已经在你的名下，没有所谓退房一说，只能让银行放款给卖家。
以上个人观点，仅供参考！
回答于 2019-09-11 08:43:50
应该是交了首付，贷款还没有批下来，房子就掉价了，所以不想买了吧
上一篇：金刚菩提发乌不亮颜色不全怎么办？
下一篇：返回列表
相关链接 |
||
| 网友回复（共有 0 条回复） |