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泰国房产值得投资吗？泰国精英签证和买房有关吗？

泰国,房产,公寓泰国房产值得投资吗？泰国精英签证和买房有关吗？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 为什么那么多人现在去泰国买房，我看价格很便宜，到底能不能买，有什么猫腻

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

租金回报不错，变现能力不足。

回答于 2019-09-11 08:43:50

泰国房产从2013年开始就已经进入国人的视野，到了2015年到2017年，泰国房产的市场非常火爆，主要是国内房产政策调控以及人民币持续贬值！

投资的原则和目标：保值和增值

首先，泰国的货币是泰铢，和美元挂钩，而且泰国的外汇储备充裕，抵御金融危机的能力就强，所以至少可以达到保值的目的；

其次，现在泰国政府在大力发展基建设施，修高铁，轻轨，机场等，这就意味着未来几年会有升值的空间；

再次，泰国的土地资源有限，开发一些少一些，未来需求的人数一直上涨，土地和房产价值自然就会涨起来，所以涨幅还是有的

关于精英签证：泰国是非移民国家，所以没有移民政策，那么泰国政府也想到了有一些人想长期在泰国停留但是现行的签证又无法满足，所以特地制定了精英签证，但是买房和签证没有碰到关联，需要单独办理！

回答于 2019-09-11 08:43:50

1.永久产权，无遗产税：在泰国，外国人可以合法持有永久产权的公寓，且无遗产税，可世代相传。

2.房价低，无公摊面积：泰国靠近轨道交通的公寓大概2万人民币每平米起价，而且公寓的面积按照使用面积计算的没有公摊。再看看国内的房子，平均公摊面积大概在25%左右，购买泰国房产相当于打了25%的折扣。

3.公寓、别墅带装修：泰国的公寓、别墅交房时都带装修，公寓期房绝大部分是精装修，配有地板、卫浴、马桶、厨柜、空调、嵌入式衣柜等等，大大减少了装修的金钱和时间成本，极其适合外国投资者。相比国内，花几百万买房子，一般还得再花房价的20-30%装修，购买泰国房产相当于打了20-30%的折扣。

4.低总价、低首付、低利率；小资金撬动大资产

5.不限购，不限贷， 炒楼花，赚大钱

6.医疗、教育资源丰富，适宜居住

7.租金回报率高，房价进入黄金十年房价将持续上涨

回答于 2019-09-11 08:43:50

希望采纳泰国房产也是近两年比较火热的，因其地理位置是“东部经济走廊”的中心，中泰两国政治、经济友好往来，也看到了泰国房产未来发展的增值红利。

下面是泰国房产的优势，仅供参考：

1) 泰国房产具有永久产权（拥有地契），没有遗产税；

2) 泰国房价相对便宜；

3) 泰国的公寓、别墅都带装修；

4) 泰国公寓没有公摊面积；

5) 在泰国居住 就医上学都容易；

6) 预估租金回报率高；

7) 泰国房价涨势可观；

8) 在泰国购置房产比在别的国家容易；

9) 泰国没有房产税，过户及持有费用低；

10) 泰国医疗服务完善并价格低廉；

11) 轻松办理泰国养老签证；