您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

想自己买套房用公积金贷款，这个情况属于第二套房购买吗？

公积金,都是,套房想自己买套房用公积金贷款，这个情况属于第二套房购买吗？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 13年的时候家里给我买的婚房是我父亲与我共有，房产证第一个名字是我父亲，还贷都是我父亲公积金还，现在我想自己买套房用公积金贷款，请问我这个情况属于第二套房购买吗？如果购买新房的话首付比例是多少？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果你自己的公积金是第一次使用，算首套。利率也是按首套房利率。如果你新购买的房子贷款金额超过公积金的最高贷款金额，那么就需要提高首付款。

只要涉及到商业贷款，如组合贷，就不能按首套房，首付和利率都会上调。纯公积金首付最低2成，组合最低3成，具体情况以当地公积金公布为准，可以到当地公积金管理中心咨询。

回答于 2019-09-11 08:43:50

只要你名下有房产，再买都是第二套

回答于 2019-09-11 08:43:50

算第二套房子。共有份额是否占用购房资格的问题 在现行政策中，多人共有，占用购房资质，哪怕您只占有1%，也算一套房 也就是说，您上述的情况是算2套房的。

买房的套数是以家庭为单位的，现在您所描述的是两个人的名字在房产证上，都是算两个人的首套房子，现在想买第二套可以选择，把房子直接赠予方式或者直接过户。