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天津房价还会上涨吗？
天津,房价,房子天津房价还会上涨吗？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
会，天津市是大城市是人口流入的城市，不发生战争的话完成城市化需要二十年，也就是说除了微调，房价至少在这些年中是一直上涨的，生活在城市里的居民会享受更加便利的交通，医疗，更好的教育，房价没有下跌的理由。有多大的能力买多大的房子，尤其在买首套房时，最不应该考虑的是涨跌，因为你没有资产。因为你购买的房产长期是看涨的，微调就是非常专业的人士都把控不好。记住买的贵卖的就贵，一分钱一分货。加油！
回答于 2019-09-11 08:43:50
涨短期不会，落的幅度也不会大。房地产早晚还得长。
回答于 2019-09-11 08:43:50
都开始了，再问都涨天上了
回答于 2019-09-11 08:43:50
我觉得首先要排除天津是所谓天津人的。就是天津本地人也有富有和贫穷之分，那么基于此就排出了本地和外地人购房的差别。那么对于房价是多个因素促成的，从供需角度分析，天津目前的新房特别多，我觉得有大量的新的开发盘，尤其是价格更优惠的环外，结论就是供应很充足。那么买房的人呢，有富有穷，穷人是社会的大多数，天津目前的房价对他们而言望尘莫及，因此只有少部分人从投资和刚需住房的角度买房。那么这部分人中投资的人买房不破切，因为现在政府调控，因此影响房价的主要靠刚需买房的。无论本地还是外地刚需者，都要依赖家庭和自身收入，而天津的整体经济气候和人民收入和现在房价相比，根本没办法买房。因此，天津应该呈现出有价无市的状态。二手房价格必然下跌。那么，天津市政府又有大量银行贷款给房地产开发商，如果房价大幅下降，肯定受损，同时政府也依赖房地产带动经济。因此，长时间的房地产交易量降低给银行造成巨大负担，最近贷款利率上升，就是政府的自我保护行为。那么，政府会抓紧银行贷款回流，逼迫房地产商出台优惠，加速还款。那么，实际的成交价格肯定是房价下调的,就是隐形下跌。另外，特别说一句，2016年属于房地产炒房时期，完全不正常，尤其对天津经济不发达的城市而言。北上广深房价上涨是必然的，因为经济发达，刚需人口巨大，地小房少，供需关系决定这些城市房价肯定涨。
回答于 2019-09-11 08:43:50
人才引进不停，房子难回理性。
回答于 2019-09-11 08:43:50
国家说了 房子是住的 房价涨不涨 国家说了算 国家说是住的一定是住的 国家就不让你涨 你涨个试试
回答于 2019-09-11 08:43:50
关键是国家想怎么办，不要把房子变成暴富的工具，对国家发展不利
都没心思干活了
回答于 2019-09-11 08:43:50
天津房价必涨，这个不用多说，从户籍优势，人口规模，京津翼协同发展国家战略，国企央企混改，这些方面来看它的定位不低于北京，但房价却在低洼地带，所以房价会跟着北京走，不会落后太多的。
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