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楼高34层，我选3楼，楼间距最窄70米，直线间距108米，好吗？请解答？

采光,楼层,日照楼高34层，我选3楼，楼间距最窄70米，直线间距108米，好吗？请解答？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

楼高34层，我选3楼，楼间距最窄70米，直线间距108米，好吗？请解答？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

别听人家瞎扯，现场多去了解，日照没问题的话放心买，噪音呀三楼有，高层更有，蚊子低层多些，高层少些，高层无蚊是不可能的

回答于 2019-09-11 08:43:50

先不说楼间距够不够，既然是34层的房子，如果你买了三层，住久了你会感到严重的视觉压力和心理压抑。34层的高楼，一般最好要选择在10层往上，25层以下的楼层，这样通风、采光、视野、电梯、步梯、消防、水压都不受影响。住的太低了不划算。

再说这个楼间距，我们国家大部分区域在北回归线以北，夏季太阳入射角度高暂且不说（高于冬季的入射角），就说太阳入射角最低的冬季，从日出到正午到日落，暂且取个平均数45度，作为太阳一天中平均的照射角度，根据直角三角形正切函数 tanθ=y/x的公式，计算出tan45°=1，即最窄70米的楼间距，最多能够照射进来太阳的前楼的高度不能大于70米，如果超过70米，你的楼层就要往上挪。也就是说，从前楼的顶楼往下算，到70米的距离，假设它为N层，你作为后面楼层就要达到前楼的N层的高度。只有这样，才能基本保证你的采光不受影响。至于N层以下的楼层，那么在采光上就只能呵呵了。

看图：诅咒坑爹的开发商！！！

这是良心开发商！！！

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果还没有入手的话，不推荐买三楼

毕竟三十四层确实算高层了，总层高一般在一百米左右，根据标准值计算，前后楼间距要在112米为宜。

而身处三层视野有限，采光与通风肯定还是会受到影响，若是每天一开窗看见的不是蓝天而是高楼，会比较压抑

所以更推荐买十层以上的房子！

回答于 2019-09-11 08:43:50

1.楼间距来说是不会影响采光，前排不会遮挡。

2.三楼刚好是开发商外立面更换层，所以一般窗外会加厚石材挂力

3.老人家会比较喜欢低楼层

4.如果首付不高的情况下可以考虑，家里有老人也会比较满意

5.是否合适还是看资金情况。如果有5楼建议选择

回答于 2019-09-11 08:43:50

1、楼间距规划设计要求，南北方有差异。根据日照分析与大寒日数据，做出。3楼保证你有日照，但冬季每天日照时间，肯定不是最优。

2、看所在位置西南东南位置，最近的楼栋直线距离、以及但愿数，分析3楼日照间隙性影响。比如早7点有太阳，鉴于东南建筑3个单元7-9点无日照，9点半后东南建筑与正南建筑间，又能有日照。

3、鉴于33 F一般两梯四户，双电梯与安全通道分开的特性、考虑日后电梯使用频率是否方便，8-12层可以接受，但楼层系数会导致单价高于3楼。根据经济情况自己选择

回答于 2019-09-11 08:43:50

那就选多层住房，为啥买三楼

回答于 2019-09-11 08:43:50

既然选择了带电梯的房子为啥非的得考虑3楼？不管你每天是步行上下楼还是电梯上下楼，你都要交电梯的维修费用。时间长了，你会发现步行比电梯还要快？你不感觉这部分钱是多花的？

再说采光，三楼的采光真心不好，别人家都亮堂儿的，你家还要开着灯？舒服不？

别人往外一看，视野开阔，你家一看，除了树，就是对面人家！憋屈不？

大夏天，别人家一开窗户小风嗖嗖的，你家不开空调都能直接中暑！好玩不？

买个楼层高点的房子，多不了多少钱？首付也差不了多少？但是楼层高点的房子真的会让你整个人都舒服的！如果家里有老人的话，最好不要买20以上，都会晕的。。

买房子是大事，不是住着不舒服，再换一套！家没矿，好好选择一下！

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